Wohnung zu vermieten - 8053 Zürich, Witikonerstrasse 251

Wir suchen Nachmieter für diese grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau an der Witikonerstrasse 251 in Zürich-Witikon. Mit einer Wohnfläche von 168 m² plus 36 m² Balkonfläche bietet diese Wohnung im 2. Stock (in den Hang gebaut, je nach Perspektive ist es auch der erste Stock) modernen Wohnkomfort für Familien oder Wohngemeinschaften.

Highlights der Wohnung:

• Grosszügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• Hochwertiger Parkettboden in allen Schlafräumen, Steinboden in Küche, Wohnzimmer und Flur
• Fussbodenheizung
• Zwei schöne Bäder mit Badewannen, eines mit zusätzlicher Dusche
• Helle Räume dank grosser Fenster, dennoch ist es im Sommer angenehm kühl und wird im Winter schön warm
• Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Cheminee für die Gemütlichkeit
• Ost-Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne, zugänglich von Schlafzimmer1 und Schlafzimmer2
• Grosse West-Terrasse mit Blick auf See und Berge (wenn man in die richtige Richtung guckt). Es gibt ein Kabuff für die Überwinterung der Pflanzen und einen Wasseranschluss (wir hatten zum Beispiel eine automatische Giessanlage)
• Sehr ruhig trotz der Lage an der Witikonerstrasse, da das Gebäude um ein Haus nach hinten versetzt ist und alle Schlafzimmer weg von der Strasse gerichtet sind
• Minergie-zertifiziert für nachhaltiges Wohnen
• Barrierefrei und rollstuhlgängig
• Aufzug im Gebäude, gross genug um alle unsere Möbel zu transportieren
• Waschmaschine in der Wohnung möglich aber man hat einen eigenen Waschturm (mit Trockner) im allgemeinen Wäscheraum mit zwei Trockenräumen --> noch viel besser!
• Garagenplatz verfügbar in der Tiefgarage, die direkt angeschlossen ist, 130 CHF im Monat zusätzlich
• Haustiere erlaubt (bitte konkret nachfragen, wir hatten z.B. Wellensittiche)
• Kabelfernsehen vorhanden
• Kellerabteil, komplett trocken und geräumig
• Abschliessbarer Fahrradraum, von der Einfahrt aus zugängig

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum Witikon mit

• Migros, Denner, Aldi Supermarkt (5 Minuten)
• BENU Apotheke (5 Minuten)
• Diverse Ärzte, eine Konditorei, weiteren Läden
• Bushaltestelle Waserstrasse (3 Minuten) und Drusbergstrasse (4 Minuten)
• Schule Langmatt (8 Minuten)
• Tramhaltestelle Burgwies (12 Minuten)
• Spielplatz Robinson (8 Minuten)
• Elefant im Elefantenbach (10 Minuten)

Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine angenehme Wohnqualität legen.

Diese Minergie-zertifizierte Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Komfort. Sie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar (oder auch schon ab dem 15. Juli, bei Interesse bitte anfragen) und bietet die perfekte Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Zürichs ein neues Zuhause zu finden.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin (geplant ist am 24.06.), bitte gerne mit einem Anschreiben.