Wohnung zu vermieten - 1450 Ste-Croix, Rue Des Rasses 24

Superbe 3,5-Zimmer-Wohnung NEU mit Terrasse und überdachter Loggia in Sainte-Croix

Ab 01.05.25 verfügbar

Diese traumhafte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Sainte-Croix (10 Min. von Yverdon) in einem kleinen, 5-Parteien-Haus, das 2024 neu mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Sie bietet seltenen Wohnkomfort, kombiniert mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung und ist auf moderne Ansprüche an Wohlbefinden und Energieeinsparung ausgerichtet. Ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in grüner Umgebung suchen.

### Highlights der Wohnung:
Terrasse mit 58 m² überdachter Loggia, ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen, ohne Einblicke und mit elektrischen Sonnenkollektoren ausgestattet
Moderne offene Küche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank/Gefrierfach, Geschirrspüler)
Holzofen für gemütliche Wärme im Winter, ergänzt durch eine Fußbodenheizung/Kühlung über eine Wärmepumpe für ganzjährigen Komfort
Wasch- und Trockensäule private Wasch- und Trockensäule für Komfort und Unabhängigkeit
Fenster und Fenstertüren mit verstärkter Wärme- und Schalldämmung, ausgestattet mit elektrischen Rollläden
Sehr gute Sonneneinstrahlung, optimale Helligkeit
Panoramablick auf die schönen Berge mit Sonnenuntergang

### Raumaufteilung der Wohnung (~ 94 m² Miteigentumsanteil):
Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, davon einer mit Wasch- und Trockensäule
Großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen, Fenstertüren zur Terrasse
Offene Küche komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, zwei möblierten Waschbecken, Spiegelschrank und WC
Zwei geräumige und helle Schlafzimmer
Keller mit Stromanschluss und einfachem Zugang

### Ideale Lage:
Ruhige Lage, dennoch in der Nähe des Zentrums von Sainte-Croix und aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.) und Schulen (Primar- und Sekundarschulen in 2 Min. Entfernung)
Bus 5 Meter entfernt, Bahnhof 2 Minuten
Einfacher Zugang zur Natur und zu Freizeitaktivitäten, Wald weniger als 2 km entfernt

### Extras:
Außenparkplatz überdacht mit E-Ladestation (CHF 50.00/Monat) In der Umgebung finden Sie auch mehrere kostenlose Parkplätze.
Glasfaser-Internet ideal für Highspeed und die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten.
Skipisten Les Rasses 4 Minuten entfernt, um jederzeit den Wintersport zu genießen.

Diese wunderschöne Wohnung ist bezugsfertig, mit sorgfältigen Oberflächen und einem angenehmen Wohnumfeld. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und modernen Umgebung zu wohnen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!