Wohnung zu vermieten - 1009 Pully, Avenue De Bellevue 24

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Innenparkplatz
In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Pully Nord, Avenue de Bellevue 24, gelegen, bietet diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Wohnumgebung, in dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.

Die Wohnung (1. Etage)

Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines sehr gut gepflegten Gebäudes. Sie profitiert den ganzen Tag über von optimalem Sonnenlicht, mit einem herrlichen Sonnenuntergang, der von der großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung sichtbar ist.

Der Innenraum, der sich über etwa 140 m² erstreckt, setzt sich wie folgt zusammen:

- Eingangsbereich mit Stauraum, der den Tages- und Nachtbereich trennt
- Heller Wohnraum von 45 m² mit massivem Eichenboden und Kamin, der durch zwei große Schiebetüren zur Terrasse geöffnet ist
- Vollständig ausgestattete moderne Küche mit viel Stauraum, schwarzer Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zum Wohnzimmer, zur Terrasse und zur Diele
- Drei Schlafzimmer (eines mit 17 m² und zwei mit 13 m²), alle mit eingebauten Schränken, nach Osten ausgerichtet mit Blick auf den Garten
- Ein Badezimmer, ein Duschraum, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer



Außenbereiche und Nebengebäude

Geräumige Terrasse mit freiem Blick auf den See

Waschküche mit Trockner

Zwei private Keller (Erdgeschoss und Untergeschoss)

Ein Parkplatz in der Tiefgarage

Lage

100 m von der Bushaltestelle Nr. 48 (7 Minuten zum Bahnhof Pully-Nord, 15 Minuten ins Stadtzentrum von Lausanne)
13 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Pully-Nord
CHUV in 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
Schneller Zugang zum Stadtzentrum von Lausanne

Ideal für :

Eine Familie oder ein aktives Paar, das eine ruhige Umgebung sucht, während es mit dem Stadtzentrum von Lausanne verbunden bleibt, mit Platz für Homeoffice.

- Nettomiete: 4.200 CHF
- Nebenkosten: 300 CHF
- Inklusive Innenparkplatz
- Gesamt: 4.500 CHF