Wohnung zu vermieten - 6048 Horw, Allmendstrasse 23

(Bitte den ganzen Text lesen, Danke)

Miete netto 1812.-/ NK 210.-/ Miete brutto 2022.-
Bezugstermin: 31. August 2025 oder früher

3,5 Zimmer, Wohnfläche ca. 100 m², das helle Wohnzimmer hat eine Raumhöhe von 4m in den ausgebauten Dachgiebel des Chalets von 1938, Raumvolumen etwa 218 m³.

Wir sind eine kleine Hausgemeinschaft von drei Parteien und suchen neue Mieter, welche ebenfalls ein rücksichtvoll ruhiges Hausklima und einen eigenen Garten mit Gemüsebeet schätzen.
Die Wohnung ist für maximal 2 Personen, welche ihren Arbeitsort nicht in der Wohnung haben. Für kleine Kinder wegen der offenen Galerietreppe leider nicht geeignet, fürs Rauchen drin und Katzen auch nicht.

Im Jahr 2010 umfassend saniert und gedämmt. Alte Klinker- und neue Holzdielenböden, alle Flächen mit Naturfarben und -Ölen behandelt. Balkon mit Morgensonne, Panoramafenster mit direktem Pilatus-Blick im Wohnzimmer.
Bei der Grundrissgestaltung zum Ausbau wurde einem möglichst grossen, zentralen 4m hohen Raum der Vorrang vor einer grossen Küche und Dusche gegeben. Deshalb sind diese eher kompakt aber durchdacht mit viel Stauraum umgesetzt worden, siehe Grundriss.
Küchenausbau mit Granitabdeckung, Glaskeramik, Backofen mit Grill, kleiner GS und DA,
Glasdusche, eigene Waschmaschine und Wäschehänge im Heizungsraum, grosses Kellerabteil von 8,5 m²
Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind gut zu Fuss erreichbar.
Aussenparkplätze für 2 PW wären anmietbar für je 70.-/ Installation E-Ladestation wäre u.U. bei Kostenbeteiligung möglich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenteil mit gedecktem Sitzplatz, Rasen und Gemüsebeet. Die Gartenpflege übernehmen die Wohnungsmieter.

Die Hauswartung könnte bei Interesse gerne übernommen werden: Alle zwei Wochen 2h Treppenhaus- und Platzreinigung, Die Vergütung dafür beträgt monatlich Fr. 120.-

Interessiert? Wir machen individuelle Besichtigungstermine: Schreiben Sie mir bitte in der Email also auch, wann sie jeweils zwischen 08:00 und 20:00 Zeit dafür haben.