Wohnung zu vermieten - 6852 Genestrerio, Via Campagnola 22

Für wahre Naturliebhaber, die außerhalb des städtischen Kontexts leben möchten, in Ruhe und Entspannung!

ZWEI MIETANGEBOTE:

"STANDARD" MIETE UND MIETE MIT "RENT TO BUY" FORMEL*

In Mendrisio, im Gebiet Genestrerio in einer einzigartigen, ausschließlich Wohngegend, eingebettet im Naturpark Laveggio, angrenzend an ein wunderschönes großes Waldgebiet, das vom Kanton geschützt wird, bieten wir ein 4.5-Zimmer-Wohnungshaus mit einem Hobbyraum von 76 m² und einem Garten an.

In einem einzigartigen und unwiederholbaren Kontext (VIDEO VERFÜGBAR UNTER EXTERNEN LINK) angrenzend an einen vom Kanton geschützten Naturpark, in einer exklusiven und vollständig Wohngegend, entsteht das Residence Al Parco.

Eingebettet in die Natur, fernab von dicht besiedelten städtischen Zentren, vom Stadtchaos, Smog und kontinuierlichen, stressigen Geräuschen.

Erstmals im Tessin eine Residenz, die Komfort, Hygiene und Technologie mit ökologischen und nachhaltigen Konzepten verbindet, um eine extrem hohe Lebensqualität zu bieten: die perfekte Kombination aus Komfort, Prestige, Gesundheit und Natur.

*GREEN SMART LIVING:

Jede Wohnung ist ausgestattet mit

• - Hausautomation
• - Fußbodenheizung und -kühlung
• - ExtraLarge Briefkasten für große Postpakete

Die Residenz verfügt außerdem über

• - Elektrische Ladestationen in der Garage (auf Anfrage) ____________________________

Buchen Sie jetzt Ihr Wohnungshaus.

Hochwertige Ausstattungen und Liebe zum Detail, eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

Perfekt für Singles oder für das anspruchsvolle Paar und die moderne Familie, die eine Residenz sucht, die einen hohen Lebensstandard garantiert.

Private Zufahrtsstraße, ohne Ausfahrt, kein Durchgang von nicht ansässigen Fahrzeugen.

Auf Anfrage sind individuelle Ausstattungen möglich.

WOHNUNG 01

• Wohnung 148 m²

• Verfügbarer Hobbyraum im Untergeschoss 76 m²

• Garten 400 m²

Buchen Sie jetzt Ihr Wohnungshaus, verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit: leben Sie in einem beneidenswerten Kontext, in der Ebene, inmitten der Natur, vor einem geschützten Naturpark, morgens im Grünen und in der Stille aufzuwachen und abends in Frieden zurückzukehren, und 300 Meter von Kindergarten, Geschäften und dem Zentrum von Genestrerio entfernt, und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren in Mendrisio (Fox Town usw.), vom Krankenhaus (3,6 km), von der Autobahn (2,4 km), nur wenige Minuten von italienischen Supermärkten entfernt.

Die Residenz erstreckt sich über 4 Gebäude mit insgesamt 14 Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und Liebe zum Detail: eine exklusive Lösung, keine gewöhnliche Sache.

Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich zwei Minuten zu Fuß entfernt.

PARKEN

Die Wohnung verfügt über einen doppelten Stellplatz in Reihe.

Sofort verfügbar, neu, erste Vermietung.

"STANDARDMIETEN" und "RENT TO BUY" PREISE:

• STANDARDMIETE

Monatliche Miete CHF 3.750.-

• CHF 250.- 2 Stellplätze in der Garage

• CHF 350.-/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung (eigener Verbrauch, Wartungskosten der Residenz).

Vertrag nur für langfristige Mietverhältnisse, mindestens 5 Jahre.

• MIETE MIT "RENT TO BUY" FORMEL:

Die gleichen wirtschaftlichen Bedingungen mit der Option RENT TO BUY.

DIE RENT TO BUY FORMEL sieht die Zahlung von 10 % des Verkaufspreises bei Unterzeichnung des Mietvertrags vor. Im Gegenzug wird 1/3 der monatlich gezahlten Miete als Guthaben (zurückgelegt) für den Kauf der Wohnung angerechnet, der innerhalb von 36 oder 48 Monaten nach Unterzeichnung des Mietvertrags erfolgen muss. Zögern Sie nicht, uns für eine detaillierte Erklärung dieser Kaufoption zu kontaktieren.

KAUFPREIS PPP02:

CHF 1'311'460- + 2 Stellplätze in der Garage (mit seitlichem Abstellraum 20 m²) CHF 110.000.

(Alle Dokumentationen und grafischen Darstellungen in dieser Anzeige dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar)

ZÖGERN SIE NICHT: FORDERN SIE INFORMATIONEN AN UND BUCHEN SIE EINEN BESUCH

(Für internationale Anfragen: fließend Englisch in Wort und Schrift)

**RESIDENCE AL PARCO | VIA CAMPAGNOLA 22B | 6852 GENESTRERIO