Penthouse zu vermieten - 2558 Aegerten, Mittelstrasse 21

Die hoch- und neuwertige sowie top moderne Wohnung des MFH \Am Feld\ liegt im obersten Geschoss und die grosszügige Terrasse (21 m2) mit Natursteinplatten lädt zum Verweilen ein. Jedes Zimmer verfügt über einen freien Blick über die Feldlandschaften von Aegerten. Bei guter Witterung hat man von der gedeckten Terrasse aus einen schönen Weitblick auf die Jurakette bzw. die Alpen.

Zusammengefasst eine ruhige und behagliche Wohnlage, mit einem attraktiven und abwechslungsreichen Naherholungsgebiet in der Nähe vom Nidau-Bürenkanal. Aegerten überzeugt mit einer Infrastruktur, dank welcher fast alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Vermietung mit hohem Eigentumsstandard. Die Wohnung bietet folgende Vorzüge:

Die Wohnung (2. OG), der Keller (UG), die zwei Einstellhallenplätze (UG) und der Haupteingang (EG) sind mit dem Lift erreichbar. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Der eigene und abschliessbare Keller (20 m2) im Untergeschoss, welcher zur Wohnung gehört, verfügt über diverse Steckdosen und LED Beleuchtung. Die Decke und die Wände sind weiss gestrichen.

Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler (bis zu 8 kg Füllmenge) befinden sich im Reduit (integrierte steuerbare Entlüftung) und sind von der Marke **SCHULTHESS.**Die High-end-Line verfügt über Funktionen wie: Supersilent, Bügelfinish, grosses Bedienungs-Display, etc.

Im Innenbereich ist die Wohnung, bis auf das Reduit und die Nasszellen, mit hochwertigem Langstab-Eichenparkett Diamant (Natur geölt, gebürstet und matt lackiert) versehen.

Die offene Premium-Küche verfügt über:

• einen grossen Combi-Steamer;
• einen kompakten Combi-Einbaubackofen mit zusätzlicher Mikrowellenfunktion;
• eine grosse Wärmeschublade;
• einen stylischen ProfiLine Einbau- Weinkühler für 18 Flaschen;
• einen XXL Kühlschrank (A++ / 284 Liter) mit Niedertemperatur-Schublade und geräumigen 4-Sterne- Gefrierfach;
• einen Geschirrspüler mit Besteckschublade;
• die Granitabdeckung beinhaltet ein grosses Induktionskochfeld (links und rechts Bridge-Funktion)mit integrierter Abluft (flächenbündig eingelassen), ein grosses mit ausziehbarer KWC Armatur (Edelstahl) und einem integrierten KWC Seifenspender (Edelstahl). Ausziehbare Küchenmöbel- Schubladen und ein integrierter ausziehbarer Tuchhalter runden die Küche ab.

Sämtliche Verbund-Raffstoren sind elektrisch bedienbar und die zwei Sonnenstoren (Terrasse) sind ebenfalls von innen elektrisch bedienbar. Das Schiebefenster im Wohnzimmer verfügt über ein Insektenschutz Plissee, welches sich quer verschieben lässt und platzsparend im Rahmen verschwindet. Die restlichen Fenster (Wohnzimmer und Schlafzimmer) verfügen über je ein Insektenschutzrollo .

Die 25 LED-Deckenspots, davon befinden sich 4 integrierte LED-Deckenspots im Aussenbereich für den Terrassenbereich, sind alle dimmbar.

Alle Zimmer sind mit einem Multimedia Steckplatz (RJ45-Stecker, etc.), das Wohnbereich mit zwei Multimedia Steckplätzen, ausgerüstet. Bodenheizung mit Einzelregulierung pro Raum. Die Terrasse verfügt auf der linken und der rechten Seite des Schiebefensters über je eine Aussen-Steckdose.

Jedes Fenster / jede Fensterfront (Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung) verfügt über eine in der Decke eingelassene Vorhangschiene. Die Fensterrahmen (oberer Bereich) in den drei Zimmern verfügen je noch über eine indirekte integrierte manuelle On/Off-Lüftung.

Alle Garderobentüren sind mit Spiegelglas versehen. Der Putzschrank verfügt über eine Steckdose.

Die Premium-Bad- und Regenduscharmaturen (Wellness-Dusche) verfügen über modernste Touch Elemente (Smart Control) und integrierte Thermostate. Die schön geformte und grosszügige Badewanne hat eine Länge von 180 cm.

Zwei Einstellhallenplätze werden für CHF 240.— pro Monat dazu vermietet.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht und melden sich über das Standard-Kontaktformular bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.