Wohnung zu vermieten - 2532 Magglingen/Macolin, Höheweg 20

EINFAMILIENHAUS, MAGGLINGEN-MACOLIN, Höheweg 20, Quartier Hohmatt/Prés Morel, verfügbar sofort oder nach Vereinbarung - MAISON INDIVIDUELLE, disponible de suite ou selon accord (description en français plus bas dans le texte)

- Holzbau, neu erstellt, NWF >180 m², lichtdurchflutet, grosszügiges Raumgefühl, flexibel nutzbar. Beide Stockwerke als separate Einheiten konzipiert
- Ruhig gelegen, mit Sicht auf die Berner Alpen und Jura Höhen. Drei Aussensitzplätze, darunter eine grosse überdeckte Terrasse, ca. 800 m² Umschwung
- Raumprogramm Erdgeschoss: Eingang mit Treppenhaus und Stauraum , Grossraum samt Büro-/Spiel-Ecke, Zimmer,
Küche/Essen (mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse), Badzimmer
- Raumprogramm Dachgeschoss: Grossraum, 3 Zimmer, Badzimmer mit Waschturm
- Estrich isoliert, als Kleinkinder-Spielzimmer oder Stauraum benutzbar
- Wohn- und Schlafräume mit Parkett Eiche. Andere Räume mit Fliesen in Holz-Optik
- Heizung: Luft-/Wasser-Wärmepumpe (mit Solar-Panels): Bodenheizung im EG, Radiatoren im OG
Holz-Ofen im EG
- Mietzins EFH netto CHF 3'200/Mo., jährlicher Rückschnitt durch Gärtner und Kaminfegereinsatz zulasten Vermieter,
übrige Nebenkosten (Wasser, Strom, etc.) zulasten Mieterschaft
- Garage je CHF 100
- Kontakt Während Bürozeiten: Rémy Amstutz, 079 631 73 13 (Bitte keine Kontaktnahme von Immobilien-/Vermittlungsbüros. Danke)

MAISON INDIVIDUELLE disponible de suite ou selon accord
- À ossature bois, SNH 180 m², très lumineuse, pièces généreuses, utilisation flexible. Les deux étages sont conçus comme entités indépendantes
- Environnement naturel et calme avec vue sur les Alpes bernoises et les hauteurs du Jura. Trois terrasses, dont une grande terrasse couverte. Terrain env. 800 m²
- Rez-de-chaussée (rdc): entrée avec cage d'escalier et réduit, pièce principale, avec espace annexe (bureau ou jeux), chambre, cuisine/manger (avec accès direct sur la terrasse couverte), salle de bain
- Etage mansardé: pièce principale, 3 chambres, salle de bain avec tour de lavage
- Grenier isolé utilisable comme pièce de jeux pour petits enfants ou espace de stockage
- Pièces à vivre et dormir avec parquet en chêne. Autres pièces avec carrelage optique bois
- Panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage), fourneau à bois (rdc)
- Loyer maison net CHF 3'200/mois
- Taille annuelle par un jardinier ainsi que ramonage à charge du bailleur. Les autres charges (eau, électricité, etc.) seront facturées directement aux locataires par les prestataires ou la commune
- Garage CHF 100/mois
- Contact pendant les heures de bureau: Rémy Amstutz, 079 631 73 13 (SVP, pas de prises de contact d'intermédiaires immobiliers. Merci)