Wohnung zu vermieten - 8545 Rickenbach Sulz, Ritterweg 2

Verfügbarkeit ab 01.08.2025 oder nach Vereinbarung

Zur Wohnung mit Eigentumsstandard

Die Wohnung bietet neben den grossen Räumen mit insgesamt über 120 m² viel Platz, fast wie in einem Einfamilienhaus.

Der offene Wohnbereich, die vier gleich grossen Schlafzimmer, die zwei Nasszellen sowie ein kleiner Abstellraum bieten neben dem weitreichenden Balkon viel Platz für Familien mit oder ohne Kinder.

Zum Platzangebot gehören neben der 120 m² grossen Wohnung noch folgende Extras:

• Ein Bastelraum inkl. Lavabo im Keller (18 m²)

• Ein eigener Keller (10 m²)

• Ein privater Veloabstellraum. (4,25 m²)

• Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenplätze für je 125 CHF zur Verfügung.

• Für Elektroautos ist bereits gesorgt: Die bestellte Grundinstallation inkl. Last Management ermöglicht voraussichtlich ab dem späten Sommer die Anbindung der Ladestationen.

Weitere Merkmale:

• Glasfaseranschluss ist im Haus bereits vorhanden und kann jederzeit bis zur Wohnung ergänzt werden.

• Die eigene Komfortlüftung und Bodenheizung ermöglichen eine angenehme und einfache Regulierung der Wohnungstemperatur und Luftzirkulation.

• Mit der eigenen Waschmaschine und dem eigenen Wäschetrockner sind Sie noch unabhängiger von der Nachbarschaft. Im Keller befindet sich zudem ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Secomat.

Zum Haus:

• Das Haus mit insgesamt acht Wohnungen wurde 2011 nach Minergie-Standard fertiggestellt, was sich in den niedrigen Nebenkosten widerspiegelt.

• Die eigene Tiefgarage verfügt einen direkten Zugang zum Treppenhaus, zum Lift und zu den Kellerabteilen.

• Mit dem Personenlift sind die Wohnung, der Keller und der Eingangsbereich hindernisfrei erreichbar.

• Die gepflegte und gemeinschaftlich genutzte grosse Gartenanlage verfügt über zwei Schaukeln und einen Sandkasten.

• Die Wohnung liegt in einem schönen und familienfreundlichen Dorfteil.

• Die Schule sowie tägliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in Gehdistanz.

Allgemein:

• Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die gute Verbindung zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Winterthur oder Frauenfeld, während die Natur fast direkt vor der Tür beginnt.

• Die lichtdurchflutete Wohnung bietet dank ihrer Lage eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Sie befindet sich zudem in einem Dorf, das durch seinen traditionellen Charakter und seine lebendige Dorfgemeinschaft besticht.

Besichtigung nach Vereinbarung.