Wohnung zu vermieten - 4057 Basel, Oetlingerstrasse 2

Der Rhein: Herzschlag Basels - Wohnen am Wasser

Geplanter Bezug 01. Juni 2025

W-2.1: 2.5-Zi.-Whg; 2. OG; 76.8 m2; Bruttomietzins: CHF 2'305
W-2.3: 2.5-Zi.-Whg; 2. OG; 58.7 m2; Bruttomietzins CHF 1'640 VERMIETET
W-3.1: 2.5-Zi.-Whg; 3. OG; 76.8 m2; Bruttomietzins CHF 2'370
W-3.3: 2.5-Zi.-Whg; 3. OG; 58.7 m2; Bruttomietzins CHF 1'690
W-4.1: 2.5-Zi.-Whg; 4. OG; 76.8 m2; Bruttomietzins CHF 2'435 VERMIETET
W-4.3: 2.5-Zi.-Whg; 4. OG; 58.7 m2; Bruttomietzins CHF 1'740 VERMIETET

In dieser Liegenschaft werden aktuell 16 Mietwohnungen saniert.
Diese ermöglicht auch durch die Lage direkt am Rhein einen Mehrwert an Wohnqualität. Durch die durchdachte und gelungene überarbeitete Gestaltung der Grundrisse, kann jeder seine Wohnoase erschaffen. So lässt sich, auch in den 2.5-Zimmer-Wohnungen, der Lebensmittelpunkt mit Blick auf den Rhein optimal errichten lassen. Die grossen Balkone der zur Rheinseite gerichteten Wohnungen ermöglichen durch den Ausblick für den Mieter eine beinahe Urlaubsatmosphäre in ihren eigenen 4 Wänden.

Highlights für Bewohner:

• Raumgestaltung mit möglichst viel Tageslicht

• Raumaufteilung: Gut möblierbar

• wertige Materialisierung

• Elegantes Wohngefühl

• Direkter Zugang zum Rhein

• Jede Wohnung hat einen Keller

• Grosse 2.5-Zi.-Whg mit Waschturm

• Fernwärme

• Lift

Die Liegenschaft befindet sich direkt in der Stadt Basel, im Matthäus Quartier. Durch die sehr gute Lage direkt am Rhein ist auch eine ausgezeichnete Anbindung vorhanden. Mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Naturflächen, bietet dieses Quartier eine sehr hohe Lebensqualität für die Einwohner. Die direkte Nähe zum Rhein macht die Lage besonders für Stadtliebhaber, welche auch gerne Outdoor-Aktivitäten ausüben, attraktiv. Das Quartier ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Die Oetlingerstrasse liegt in einem Wohngebiet im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene
Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof SBB sowie auch der
Badische Bahnhof in angenehmer Gehdistanz. Die Liegenschaft selbst liegt in einer Wohnstrasse mit wenig Verkehr und bietet daher eine ruhige Wohnatmosphäre. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine ausgeglichene Mischung aus Wohnen und Freizeitmöglichkeiten suchen.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Visualisierungen um Musterwohnungen verschiedener Wohnungstypen handelt und es zu Abweichungen kommen kann.