Wohnung zu vermieten - 4310 Rheinfelden, Haldenweg 2

Ich suchen per 01. August 2025 oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für meine schöne 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss am Haldenweg 2 in 4310 Rheinfelden.

Eckdaten zur Wohnung:

• Adresse: Haldenweg 2, 4310 Rheinfelden
• Anzahl Zimmer: 3.5
• Wohnfläche: ca. 86 m²
• Mietzins Netto: CHF 1320
• Heiz- und Nebenkosten Akonto: CHF 200
• Brutto-Mietzins: CHF 1520
• Verfügbar ab: 01.08.2025 oder nach Vereinbarung

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie das beliebte Sole Uno Thermalbad sowie diverse Stadtpärke, die zu Spaziergängen einladen.

• Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle "Spitaldalde" liegt direkt vor der Tür, der Bahnhof Rheinfelden ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar.
• Einkaufsmöglichkeiten: Migros und Denner sind in Gehdistanz bequem erreichbar.
• Bildung: Schulen und Kindergärten sind nur ca. 1 Gehminute entfernt.
• Wohnquartier: Attraktives und grünes Wohnquartier.

Ausstattung und Merkmale:

• Heller und freundlicher Wohnbereich.
• Moderne Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und einem grossen Kühl- und Gefrierschrank.
• Badezimmer mit Badewanne.
• Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne.
• Separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
• Waschmaschine und Tumbler stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein praktisch neuer Samsung Wäschetrockner (1 Jahr alt), welcher fachmännisch angeschlossen und von der Verwaltung genehmigt wurde, kann auf Wunsch übernommen werden.
• Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120 monatlich dazu gemietet werden.

Informationen zum Mietverhältnis:

Ich suchen einen Nachmieter, der das bestehende Mietverhältnis zu den aktuellen Konditionen übernehmen möchte. Die definitive Zusage für die Wohnung erfolgt durch die Verwaltung. Für Ihre Bewerbung wird ein aktueller Betreibungsregisterauszug benötigt.

Besichtigungstermine:

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter:

• Telefon: 079 302 77 88
• E-Mail: dany20070@gmail.com

Zeck einer Belichtung bitte ich Sie einer der beiden Termine auszusuchen oder sich per SMS bei mir zu melden - Vielen Dank.

Ich freuen mich darauf, Sie kennenzulernen!