Wohnung zu vermieten - 2340 Le Noirmont, Chemin Des Prés 2

Zu vermieten in 2340 Le Noirmont, Chemin des Prés 2, zentrale Lage nahe allen Annehmlichkeiten, vier Wohnungen, frei von Nachfolge. Parzelle 811m2.

Gemeinde: https://www.noirmont.ch



Delémont Bahnhof: 39 km / 33 Min. mit dem Auto

Basel Bahnhof: 82 km / 1h11 mit dem Auto

Biel Bahnhof: 39 km / 37 Min. mit dem Auto

Highlights

Hochwertige Materialien: Für Außen und Innen wurden hochwertige und langlebige Materialien ausgewählt.

Minergie-Standard, Nachhaltigkeit: Durch die Kombination von Photovoltaik, Fernheizung, Ladestationen für Elektroautos und einer sehr guten Außenhülle wurde das Objekt sehr nachhaltig realisiert.

Ein großzügiger Außenbereich für jeden Teil mit einem Kräutergarten: Jeder Teil verfügt über einen großen privaten Außenbereich sowie einen zugewiesenen Bereich im gemeinsamen Kräutergarten.

Idyllische Lage und gute Infrastruktur in der Nähe: Das Objekt befindet sich buchstäblich im Herzen von Le Noirmont. Somit sind alle Infrastrukturen wie Schulen, Sportanlagen, Krankenhaus oder andere in kurzer Zeit erreichbar.

Moderne technische Lösungen: Alle Wohnungen sowie die Gemeinschaftsräume wurden mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Dazu gehören unter anderem elektronisch bedienbare Rollläden, moderne Haushaltsgeräte sowie Badges für die Ladestationen von Elektroautos, die sehr einfach über eine App bestellt werden können.

Hohes Fertigstellungslevel: Die hochwertigen festen Einrichtungen sind im Kaufpreis inbegriffen. Dazu gehören unter anderem Küchen und elektrische Geräte, Badezimmereinrichtungen und Schränke.

Gemeinschaftliches Wohnen mit viel Privatsphäre: Die Gemeinschaftsräume und Projekte wie der Kräutergarten ermöglichen es, eine freundliche Gemeinschaft mit den Nachbarn zu schaffen. Trotzdem genießt man in seiner eigenen Wohnung eine große Privatsphäre dank der exzellenten Schalllösungen.

Außergewöhnlich gute baubiologische und physikalische Konstruktion, maximale Schutz vor Radon: Es wurden hervorragende Lösungen sowohl in Bezug auf die Konstruktion als auch auf die Materialien umgesetzt, sowohl aus physikalischer als auch aus biologischer Sicht des Gebäudes. Eine besondere Aufmerksamkeit wurde dem Schutz vor Radon geschenkt.

Wohnung im Erdgeschoss Nord

Gebäude 212-1 / Erdgeschoss, Nordseite.

Wohnungen mit 2,5 Zimmern.

Netto-Innenflächen

Wohnung (einschließlich Innenwände): 73,10 m2

Dachboden: 4,30 m2

Wohnung mit Dachboden: 77,40 m2

Außenflächen

Terrasse und Garten: 138,70 m2

Kräutergarten: 19,80 m2

Parkplatz: 19,30 m2

Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Flur, Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, kleinen Abstellraum/Waschküche. Mit Mitbenutzungsrecht an einer Terrasse auf der Westseite, einem Garten auf der Nord- und Westseite, einem Kräutergarten hinter dem Gebäude und einem Parkplatz auf der Südseite.

Dachgeschoss: Mit Mitbenutzungsrecht an einem Dachboden.

Die Räume und Außenbereiche, die diese Eigentumswohnung bilden, sind im Grundbuch mit grüner Farbe gekennzeichnet.

Wohnung 73,10m2 inkl. Grundstück und Kräutergarten: Fr. 1200.-/Monat, Nebenkosten Fr. 150.-/Monat

Parkplatz: Fr. 100.-/Monat

Wohnung im Erdgeschoss Süd

Gebäude 212-2 / Erdgeschoss, Südseite.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern.

Netto-Innenflächen

Wohnung (einschließlich Innenwände): 77,70 m2

Dachboden: 6,80 m2

Wohnung mit Dachboden: 84,50 m2

Außenflächen

Terrasse und Garten: 106,60 m2

Kräutergarten: 19,80 m2

Parkplatz: 13,80 m2

Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, Flur, Wohnzimmer-Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, kleiner Abstellraum/Waschküche. Mit Mitbenutzungsrecht an einer Terrasse auf der Südseite, einem Garten auf der Süd- und Westseite, einem Kräutergarten hinter dem Gebäude und einem Parkplatz auf der Südseite.

Dachgeschoss: Mit Mitbenutzungsrecht an einem Dachboden.

Die Räume und Außenbereiche, die diese Eigentumswohnung bilden, sind im Grundbuch mit blauer Farbe gekennzeichnet.

Wohnung 77,70m2 inkl. Grundstück und Kräutergarten: Fr. 1400.-/Monat, Nebenkosten Fr. 150.-/Monat

Parkplatz: Fr. 100.-/Monat

Wohnung im 1. Obergeschoss Nord

Gebäude 212-3 / 1. Obergeschoss, Nordseite.

Duplex-Wohnung mit 3,5 - 4,5 Zimmern.

Netto-Innenflächen

Wohnung (einschließlich Innenwände): 129,40 m2

Dachboden: 6,40 m2

Wohnung mit Dachboden: 135,8 m2

Außenflächen

Balkon: 8,20 m2

Kräutergarten: 19,80 m2

Parkplatz: 13,70 m2

Erdgeschoss: Mit Mitbenutzungsrecht an einem Kräutergarten hinter dem Gebäude und einem Parkplatz auf der Südseite.

1. Obergeschoss: Eingang mit Garderobe, Flur, Abstellraum unter der Treppe, Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und kleinem Abstellraum/Waschküche, Toilette. Mit Mitbenutzungsrecht an einem Balkon auf der Westseite.

Dachgeschoss: Große Galerie mit direktem Zugang zur Treppenhaus.

Mit Mitbenutzungsrecht an einem Dachboden.

Die Räume und Außenbereiche, die diese Eigentumswohnung bilden, sind im Grundbuch mit gelber Farbe gekennzeichnet.

Wohnung 129,40m2 inkl. Kräutergarten: Fr. 1600.-/Monat, Nebenkosten Fr. 200.-/Monat

Parkplatz: Fr. 100.-/Monat

Wohnung im 1. Obergeschoss Süd

Gebäude 212-4 / 1. Obergeschoss, Südseite.

Wohnung mit 3,5 Zimmern.

Netto-Innenflächen

Wohnung (einschließlich Innenwände): 77,20 m2

Dachboden: 4,10 m2

Wohnung mit Dachboden: 81,30 m2

Außenflächen

Balkon: 9,00 m2

Kräutergarten: 19,80 m2

Parkplatz: 13,70 m2

Erdgeschoss: Mit Mitbenutzungsrecht an einem Kräutergarten hinter dem Gebäude und einem Parkplatz auf der Südseite.

1. Obergeschoss: Eingang mit Garderobe, Flur, Wohnzimmer-Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, kleiner Abstellraum/Waschküche. Mit Mitbenutzungsrecht an einem Balkon auf der Südseite.

Dachgeschoss: Mit Mitbenutzungsrecht an einem Dachboden.

Die Räume und Außenbereiche, die diese Eigentumswohnung bilden, sind im Grundbuch mit roter Farbe gekennzeichnet.

Wohnung 77,20m2 inkl. Kräutergarten: Fr. 1300.-/Monat, Nebenkosten Fr. 150.-/Monat

Parkplatz: Fr. 100.-/Monat

-> Fotos, Videos, Pläne, Text auf Deutsch: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/noirmont-pr%C3%A9s-2