Terrassenwohnung zu vermieten - 5726 Unterkulm, Steinenbergstrasse 1c

Wohnen im Wynental - einmalige Gelegenheit

Zu vermieten:

Modernes Terrassenhaus an der Steinenbergstrasse 1c in 5726 Unterkulm

Haus 1c

drittes Wohngeschoss 5.5 Zimmer im grünen an sehr schöner, ruhiger Lager mit Top Ausbaustandard

Eckdaten:

• Nutzfläche 188m2
• Nettofläche Wohnfläche 150m2
• Sehr grosser Balkon + Sitzplatz
• Miergie zertifiziert
• Parkhalle im Untergeschoss
• Helle Räumlichkeiten
• Rollstuhlgeeignet
• Grosser eigener Keller
• Gute Hauswartung

Mietkonditionen:

• Nettomiete: CHF 2'820.- / Monat
• Nebenkosten pauschal: CHF 300.- / Monat
• Parkplatzoptionen:
  • Einstellplatz in Parkhalle: CHF 140.- / Monat
  • Aussenparkplatz: CHF 60.- / Monat

Zusatzleistungen:

Inklusive Hauswartung und allgemeinen Nebenkosten.

Highlights:

• PVA Photovoltaikanlage (Ökostrom zum Normaltarif)
• Komfortlüftung
• Wärmepumpe mit Erdsonde

Mitbenutzung von Gemeinschaftseinrichtungen
Als Mieterin oder Mieter profitieren Sie vom Zugang zum Hallenbach Juch – mit separatem Schlüssel erhalten Sie Zutritt zu:

• Hallenbad (Benutzung auf eigene Verantwortung)
• Sauna (Benutzung nur mit Reservation)
• Partyraum (Benutzung nur mit Reservation)

Die Nutzung erfolgt unter Einhaltung der Hausordnung und Betriebsregeln.

Nebenkosten im Detail:

Eigener Wasserverbrauch / Abwasser Rechnung Gemeinde Unterkulm

Stromverbrauch Haus + Wärmepumpe

Kehricht nach Gewicht, Rechnung Gemeinde Unterkulm

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort – der aktuelle Mieter zeigt Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

Besichtigungstage:

• Dienstag, 20. Mai 2025
• Dienstag, 27. Mai 2025
• Dienstag, 3. Juni 2025
• Dienstag, 10. Juni 2025
• Mittwoch, 19. Juni 2025
• Montag, 24. Juni 2025

Jeweils von 15:00 bis 18:00 Uhr

Bitte melden Sie sich im Voraus per E-Mail an:
📧 poesia-ag@poesia-gruppe.ch