Wohnung zu vermieten - 6066 St. Niklausen OW, Schildstrasse 1b

Die charmante 6.5 Zimmer Haushälfte auf drei Etagen bietet Raum, Ruhe und moderne Lebensqualität - perfekt für berufstätige Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten.

Wohnen mit Stil und Komfort

• Grosszügige Wohnküche mit Insel und Miele Geräten - ideal für gemeinsame Kochabende
• Ruhiger Sitzplatz mit Blick auf Waldrand - als Rückzugsort nach intensivem Arbeitstag
• Lichtdurchflutete Dachgalerie mit Abendsonne und Blick auf den Pilatus - perfekt als Homeoffice oder Spielzone

Ausstattung auf hohem Niveau

• Designböden und Eichenparkett, Massivholzdecken für ein warmes Wohngefühl
• Drei Nasszellen (Dusche & Badewanne) und Electrolux Waschmaschine & Tumbler
• Privater, überhoher Keller (14 m2) und schneller Glasfaser-Internetanschluss
• Direkter Zugang zur Einstellhalle mit Veloraum - Parkplätze mit EV Ladestationen verfügbar

Nachhaltig Wohnen ohne Aufwand

Teil der neuen, ökologisch konzipierten Siedlung Obgass: Plus-Energie-Häuser mit Photovoltaik, Batteriespeicher, Erdsondenheizung und Holzbauweise. Sie wohnen nachhaltig, umgeben von extensiven Wiesen und können (aber müssen nicht !) einen Teil der Umgebung selber bewirtschaften als Kräuter- oder Blumengarten.

Ideale Lage für Alltag und Freizeit

• Nur 2 Gehminuten zur ÖV-Haltestelle - Schulen, Geschäfte und Freizeitangebote sind gut erreichbar
• In 25 Minuten in Luzern, mit Melchsee Frutt, Kerns und Sarnen in direkter Nähe
• Kinderfreundliche Umgebung in der Natur

Standort mit Perspektive

St. Niklausen OW profitiert von der starken Entwicklung im Kanton Obwalden - mit moderner Infrastruktur, attraktiver Steuerpolitik und hoher Lebensqualität.

Diese besondere Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Mehr Informationen unter www.obgass.ch

Besichtigung nach Vereinbarung