Wohnung zu vermieten - 5113 Holderbank AG, Lilienweg 1a

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. 3.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Holderbank

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – dort, wo die Ruhe beginnt und der Alltag Pause macht.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 91 m² Wohnfläche liegt im obersten Stock eines modernen Vier-Parteien-Hauses am ruhigen Waldrand von Holderbank. Bereits beim Eintreten spürt man: Hier beginnt der Feierabend – mit Weitblick, Wärme und Wohlgefühl.

Darauf können Sie sich freuen:

Nicht nur Kochen, sondern auch geniessen: Offene, moderne Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Granitplatte, Fragranit Spülbecken und einem integrierten Trinkwassersystem (Grohe Blue Home).

Gemütliches Beisammensein: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Erholung Pur: Helles Schlafzimmer mit freistehender Badewanne

Frisch in den Tag: Stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche

Sogar der Haushalt bringt hier Freude: Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler von Bosch)

VIP-Zugang: Der Lift fährt direkt in die Wohnung

Barfuss auch durch den Winter: Bodenheizung in der ganzen Wohnung

Lust auf einen Kurzurlaub? Balkon mit Aussicht wie im Urlaub

Darf es ein bisschen mehr sein? Eigener Kellerabteil im Untergeschoss und vorhandene Schränke im Eingangsbereich und Ankleidezimmer.

Elektromobilität leicht gemacht! Zwei Parkplätze inkl. Ladesystem für Elektroautos

Nicht nur schön, sondern auch smart! Smarthome-gesteuerte Wohnung durch Homematic und Philips Hue (Licht, Raf-Lamellen-Storen, Fussbodenheizung, Fenster- und Türsicherung inkl. Alarmanlage)

**Das kleine aber feine Extra:**Unkomplizierte Vermieter und Nachbarn, die aufeinander aufpassen

Lage

Wohnen wo andere Urlaub machen. Holderbank liegt im schönen Kanton Aargau und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse direkt am Waldrand – perfekt für Spaziergänge, Sport und Erholung. In der direkten Umgebung befindet sich ein Bike-Park und ein Spielplatz, der den Dorfkern zum Leben erweckt. Ein 25 minütiger Spaziergang durch den Wald genügt um im wunderschönen Schloss Café Wildegg einzukehren und die Geschichte des Schlosses einzuatmen. Starten Sie viele verschiedene Wanderwege in der Region von der Haustüre aus und erkundigen Sie die Region zu Fuss oder auf dem Velo an der Aare entlang, in der Sie sich an einem heissen, sonnigen Tag auch abkühlen können.

Anbindungen

Der Bahnhof in Holderbank liegt 5 Minuten fussläufig entfernt und ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Zürich Hauptbahnhof (37 Minuten)

Aarau Bahnhof (10 Minuten)

Brugg Bahnhof (8 Minuten)

Zürich Flughafen (57 Minuten)

Einkaufsmöglichkeiten

Denner (Holderbank, 2 Minuten zu Fuss)

Volg (Schinznach-Bad, 3 Minuten mit dem PKW)

Migros (Wildegg, 4 Minuten mit dem PKW)

Coop (Lupfig, 13 Minuten mit dem PKW)

Kosten: 2850,- inkl. aller Nebenkosten, auch WLAN!

Und wenn Sie jetzt ein kleines Kribbeln spüren...

...dann liegt es vielleicht daran, dass Sie Ihr neues Zuhause gerade gefunden haben. Ein Ort, an dem die Aussicht den Alltag entschleunigt. Wo der Wald flüstert, wenn Sie das Fenster öffnen. Und wo jedes Heimkommen sich ein bisschen wie Ankommen bei sich selbst anfühlt.

Bei Fragen, Anmerkungen oder Besichtigungsanfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Wir freuen uns sehr darauf Sie kennenzulernen!