Wohnung zu vermieten - 8405 Winterthur, Waldeggstrasse 19

Per 1. September 2025 oder nach Vereinbarung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im familienfreundlichen Quartier Winterthur Seen!
Diese gepflegte und charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gut unterhaltenen vier Familienhauses – ideal für Paare oder Familien, die naturnah und gleichzeitig bestens angebunden leben möchten.

Highlights der Wohnung:
• Grosszügige 106 m² Wohnfläche
• Lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss
• Renoviert im Jahr 2020 (ausser Küche – jedoch mit neuen Geräten: hochliegender Backofen & Kühlschrank)
• Stilvolles Cheminée für gemütliche Abende
• Glasfaseranschluss (Swisscom) für schnelles Internet
• Privater Bastelraum im UG (20 m², beheizt)
• Fahrradabstellraum im UG zur allgemeinen Nutzung
• Tiefgaragenplatz kann für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft, umgeben von Natur und doch nah am urbanen Leben.
Entfernungen & Anbindung:
• Bushaltestelle „Schulhaus Seen": ca. 350 m (alle 10 Min. Richtung Winterthur HB)
• Autobahnanschluss A1: 6 km
• Winterthur HB: 18 Min.
• Zürich-City: 42 Min.
• Zürich-Flughafen: 39 Min.
• St. Gallen: 57 Min.
Für Familien:
• Kindergarten „Waldeggstrasse": 70 m
• Primarschule: 500 m
• Sekundarschule „Büelwiesen": 650 m
• Internationale Schulen im Zentrum von Winterthur
Einkauf & Freizeit:
• Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Seen: ca. 7 Min. zu Fuss
• Vielfältige Angebote in der Innenstadt Winterthur
• Naherholungsgebiet Eschenberg direkt vor der Haustür – ideal zum Spazieren, Joggen oder für Familienausflüge

Mietkonditionen:
• Verfügbar ab: 1. September 2025 oder nach Vereinbarung
• Monatsmiete: CHF 3'200.- inkl. Nebenkosten
• Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat (optional)

Interessiert?
Diese Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!