Wohnung zu vermieten - 8051 Zürich, Roswiesenstrasse 183

Ab 01.10.2025 vermieten wir eine helle, vollständig renovierte 3 Zi-Whg. mit zwei Balkonen im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sic um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung befindet sich in der Stadt Zürich, zentral im Kreis 12. Mit den ÖV erreichen Sie in nur 8 Minuten den Campus Irchel und in 18 Minuten das Unispital, Universität und die ETH!

Nettomiete 2`094 CHF + 195 CHF NK-Akonti, gesamt 2`289 CHF.

Vor Mietbeginn werden noch Malerarbeiten (Wände und Decken komplett) durchgeführt sowie Elektroarbeiten vorgenommen.

Folgende Vorzüge erwarten Sie:

-- Schöne und renov. Küche mit Geschirrspüler

-- Renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Echtglasabtrennung

-- Glasfaseranschluss / schnelles Internet

-- Geräumiger Korridor mit Einbauschrank

-- 2 Balkone mit Morgen- und Nachmittags/Abendsonne

-- Klimaneutrale Raumheizung mit Fernwärme Zürich

-- Tram 9 (Haltestelle "Luegisland" und Bus 94 (Haltestelle "Schürgistrasse") nur eine Minute entfernt

-- Tram 7 (Haltestelle "Glattwiesen" oder "Roswiesenstr") 7 Minuten entfernt

-- Entfernung mit den ÖV zum Campus Irchel 8 Min.

-- Entfernung mit den ÖV zu ETH/Universität/Unispital 18 Min.

-- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes in Laufnähe (Lidl, Migros, Coop, Denner, 2 Tankstelle, Bar)

-- Waschküche mit vier Waschmaschinen (unkompliziertes Waschen möglich) und zwei Trockenräumen mit Entfeuchtern

-- Velokeller mit Ladestation, Velogarage im Vorgarten

-- Normales Treppenhaus, kein Lift

-- usw. usw.....

Auf dem nach Nachhauseweg halten Sie bequem am Schwamendingerplatz, dort finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister vor.

Die vielseitige Sportanlage Herrenschürli, Jogging-Strecken, das Einkaufszentrum Glatt, Dienstleistungen aller Art, Restaurants und Spazierwege im Grünen, das alles befindet sich unweit Ihres neuen Zuhauses. In der Nähe befindet sich zudem die Französische Schule LFZ (Lycée Français de Zurich).

Das schöne Waldstück des nördlichen Zürichbergs gibt Ihnen die Gelegenheit, die Naherholungsgebiete von Zürich zu geniessen, um Sport zu betreiben oder einen gemütlichen Spaziergang zu unternehmen.

Die Naturschutzgebiete Grindel und Hardwald befinden sich direkt um die Ecke, ideal für Sportler und Jogger.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift.