Terrassenwohnung zu vermieten - 6045 Meggen, Bächtenbühlstrasse 18

4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Alpenblick – Traumlage in Meggen (LU)

Bachtenbühlstrasse, Meggen | 94 m² + 9 m² verglaste Terrasse + Garten | ab sofort oder nach Vereinbarung
Miete: CHF 3'790.– / Monat inkl. Nebenkosten

🏆 Wohnen, wo andere Urlaub machen – in der attraktivsten Gemeinde der Schweiz

Laut Handelszeitung (2024) ist Meggen die attraktivste Gemeinde der Schweiz – und genau hier erwartet Sie eine stilvoll renovierte, sonnige Wohnung mit Alpenblick, Terrasse, Steuervorteilen und kompromisslosem Lebensstil.

🏡 Highlights auf einen Blick:

Traumhafte Panoramen – aus jedem Zimmer

Direkter Zugang zum Garten & sonniger Terrasse

Sehr attraktive Steuerbelastung – tiefster Steuerfuss im Kanton Luzern

94 m² Wohnfläche + 9 m² verglaste Terrasse (ideal als Wintergarten oder Home-Office)

Süd-Ausrichtung – ganztägig Sonne

Freier Blick auf den Golfplatz Meggen – keine Bebauung davor

Sehr ruhige, gepflegte Nachbarschaft

Komplett renoviert (2020) – neue Küche, Bäder, Böden & Fenster

2 WC (Badezimmer mit Badewanne/Dusche & separates Gäste-WC)

Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung

🚗 Parkieren & Technik:

Tiefgaragenplatz optional: CHF 95.– / Monat

E-Auto-Ladestation auf Wunsch möglich

Viele Besucherparkplätze beim Haus

Private grosse Kellerabteile mit viel Stauraum

• Erdsondenheizung – ökologisch, effizient & zukunftssicher

🌟 Lage – Premium-Wohnen in Meggen:

Direkt neben Golfplatz Meggen mit Restaurant

Nah am Meggenwald – Jogging-, Velo- & Spazierwege mit Seeblick

Trolleybus Linie 6 – direkte Verbindung nach Luzern (ca. 7 Min.)
- Vierwaldstättersee-Gemeinde mit öffentlicher Badi

Volg Meggen (7 Tage geöffnet) – auch Sonntagseinkauf möglich

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien ideal:

Kindergarten & Primarschule Meggen mit:

Eigenem Schwimmbad

Musikschule

Ganztagesbetreuung über die Woche

📦 Verfügbarkeit: ab sofort oder nach Vereinbarung
🚗 Parkplatz: Tiefgarage optional | E-Ladestation möglich | Besucherparkplätze vorhanden

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Diese Wohnung bietet Ruhe, Aussicht, Garten, Stil – und finanzielle Vorteile.