Wohnung zu vermieten - 1730 Ecuvillens

Im Zentrum von Ecuvillens, einem ruhigen und angenehmen Dorf, befindet sich diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes (Dezember 2019). Sie besticht durch ihre grosszügigen Zimmer, die helle Atmosphäre und die moderne Aufteilung. Dank der grossen Fensterfront nach Norden ist das Wohnzimmer den ganzen Tag lichtdurchflutet und bietet einen warmen und einladenden Wohnbereich (50 m2) mit Zugang zu einer grossen Terrasse (15 m2). Herrliche Aussicht auf das Juragebirge und den Chasseral!

Die grosse, offene Küche zum Wohnzimmer ist perfekt integriert und ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Zwei grosszügige Schlafzimmer (14 und 12 m2) bieten viel Flexibilität bei der Einrichtung, egal ob für eine kleine Familie, ein Paar oder einen Telearbeiter.

Die Wohnung verfügt ausserdem über zahlreiche Vorteile:

• Vollständig ausgestattete V-Zug Küche mit Granitarbeitsplatten (Küche und Insel)
• Eingang mit grossem Wandschrank
• Badezimmer mit Dusche/WC und privater V-Zug Waschmaschine/Trockner
• Badezimmer mit Badewanne/WC im Elternschlafzimmer
• Keller (6m2)
• Elektrische Rollläden (für alle Fenster) + elektrischer Sonnenschutz
• Individuelle Wasser- und Heizkostenabrechnung pro Wohnung
• Fussbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden (individuelle Regulierung in den drei Zimmern)
• Zwei Aussenparkplätze verfügbar (CHF 40.-/Platz extra)
• Gemüsegartenparzellen gegen Aufpreis verfügbar
• Ethernet-Anschluss (in allen Schlafzimmern) und Glasfaseranschluss im Wohnzimmer
  (10 Gbit/s z.B. bei Swisscom verfügbar!)

Weitere Vorteile:

• Nähe zur Autobahn (5 Min. von Rossens und Matran mit dem Auto)

• Nähe zu Geschäften (Coop, Aldi, Migros, Lidl, Bauhaus, etc... 5-10 Min. mit dem Auto)

• Hofladen Le local Hauterive (Direktverkauf vom Bauernhof in Posieux, 5 Min. zu Fuss)

• Nähe zu Freiburg (mehrere Buslinien 1 Min. zu Fuss)

• Schule in Posieux und Farvagny

Die Miete beträgt CHF 1590.- pro Monat zuzüglich CHF 270.- Nebenkosten = CHF 1860.-

Die beiden Parkplätze sind aktuell im Mietvertrag enthalten und erhöhen die Gesamtmiete auf CHF 1940.- pro Monat. Die Übernahme der Parkplätze ist nicht obligatorisch.

Der Mietvertrag ist ab dem 01. Juli 2025 zu übernehmen.

Kontakt unter folgender Adresse: pascalundangelaschmid@gmail.com
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