Wohnung zu vermieten - 8057 Zürich, Hubenstrasse 17

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an ruhiger Lage direkt am Waldrand, eingebettet in ein verkehrsberuhigtes 30er-Zonen-Quartier – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die lichtdurchflutete Wohnung im 3. OG verfügt über einen durchdachten Grundriss mit hochwertiger Ausstattung (Eigentümerstandard).

Sie besticht durch folgende Highlights:

• Moderne, offene Küche mit Kücheninsel und hochwertigen V-Zug-Geräten (Steamer und separater Backofen)
• 3 (Schlaf-)zimmer mit grossen Fenstern für viel Tageslicht
• Zwei Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)
• grosser Balkon (20m2) mit Sicht auf Oerlikon
• Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm
• Minergie-Lüftungssystem mit intelligenter Steuerung für optimales Raumklima
• Kellerabteil (8m2) im Untergeschoss
• Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation (optional, +CHF 200)
• Günstiger Solarstrom direkt vom Hausdach
• Hervorragende ÖV-Anbindung: verschiedene Buslinien und 2 Tramlinien (Tram 7 und 9; Haltestelle Waldgarten [unterirdisch]) in Gehdistanz
• 14min mit Tram zum Hauptbahnhof Zürich
• Autobahnanschluss nur wenige hundert Meter entfernt (unterirdisch für ruhiges Wohnumfeld)
• Einkaufsmöglichkeiten: 4 Minuten zu Fuss zur Kreuzung Überland-/Schwamendingestrasse (kleiner Supermarkt), 2 min Tramfahrt bzw. 5 min Velofahrt zum Schwamendingerplatz (u.a. Coop)
• 50m vom Wald entfernt