Wohnung zu vermieten - 8424 Embrach, Schützenhausstrasse 16

Ihr neues Zuhause

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 125 m² befindet sich an ruhiger, äusserst kinderfreundlicher Wohnlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, einer modernen, offenen Küche mit praktischem Reduit sowie zwei Nasszellen.

Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sicher in 2 Minuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Zum Angebot gehören zudem ein separates Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein rund 25 m² grosser Hobby- oder Werkraum. Besonders hervorzuheben sind die zwei überdurchschnittlich grossen Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel und wettergeschützt.

Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten; die Fassade wurde zuletzt im Mai 2022 renoviert. Das auf den Bildern noch sichtbare Baugerüst ist mittlerweile entfernt.

Alle Eigenschaften und Annehmlichkeiten im Überblick:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée
• Offene Küche mit Geschirrspüler, Steamer, separaten Tiefkühler und Reduit
• Beheizter Wintergarten mit Klappschiebetüren
• Zweiter Balkon mit Aussicht ins Grüne
• 2 Nasszellen mit Fenster; 1x Du/WC und 1x Bad/WC
• Fussbodenheizung
• Holzparkett
• Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich
• Lift
• Eigene Waschküche mit Platz für Hobbyraum
• Ein Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Veloraum
• Privater Spielplatz in der Überbauung
• 2 Tiefgaragenparkplätze auf 3 Metern Breite

Monatliche Nettomiete: CHF 2'230.- zzgl. CHF 290.- Nebenkosten und 2 TG-PP à CHF 150.-

Bezug nach Vereinbarung.

Weitere Eckdaten

Baujahr 1999, Fassade im Mai 2022 frisch gestrichen, doppelverglaste Holz-Metall Fenster, Lamellenstoren, Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler und Reduit, 1. OG, Lift vorhanden

Lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.