Dachwohnung zu vermieten - 8595 Altnau, Kaffeegasse 16

Altnau - mit traumhafter Bodensee-Panoramasicht

Licht - Luft - Sicht - modernes Design - Funktionalität Charme und Cachet eines alten Bauernhauses - mit diesen Attributen lässt sich die Wohnung am besten beschreiben!

Mit viel Liebe und mit Blick fürs Detail wurde vor 6 Jahren diese Loft-Dachwohnung im Dachgeschoss eines historischen Bauernhauses neu eingebaut.

An der Kaffeegasse, an erhöhter, ruhiger und sonniger Lage am südwestlichen Dorfrand von Altnau, mit einzigartiger Panorama-Aussicht über die Dächer von Altnau bis zum Bodensee und dem deutschen Ufer, vermieten wir per 1. November 2023 diese originelle und lässige

105 m2 grosse Loft-Dachwohnung mit 25 m2 grosser Terrasse.

Die hochwertige und raffinierte Architektur im Zusammenspiel mit den lichtdurchfluteten, grossen Räumen und der unverbaubaren Aussicht auf den Bodensee vermitteln ein schwebendes und einzigartiges Wohngefühl. Dank der mit durchsichtigen Glaswänden und -türen unterteilte Bereiche Wohnen, Essen-Kochen und Schlafen, bleibt die unbeschreibliche und loftähnliche Grosszügigkeit erlebbar. Viele gestalterische Elemente bereichern gekonnt diese Wohnung. Ein Kachel-Stehofen im Wohnen sowie ein in der Räucherkammer eingebauter Holzofen im Essbereich sorgen für eine gemütliche und wohlige Atmosphäre. Auf der fantastischen Terrasse mit freier Panoramasicht erleben Sie die schönsten Sonnenuntergänge!

Die Wohnung verfügt nebst den beiden Wohnräumen über ein abgetrenntes Schlafzimmer mit Einbauschränken von 11,2 m2. Auch das Bad mit Toilette ist äusserst originell mit einer alten freistehenden Füssli-Badewanne und einerfreistehenden Glasdusche gestaltet.

Erschlossen ist diese Dachwohnung über eine separate Aussentreppe sowie einem weitläufigen Wohnungsaufgang mit Stauraum und eigenem Waschmaschinenanschluss.

Der lauschige Gartenumschwung mit Biotop darf mitbenützt werden.

Das Haus verfügt über eine moderne Heizung mit Wärmepumpe und 2 Erdwärmesonden (je 200 Meter Tiefe) sowie Solaranlagen für die Warmwasseraufbereitung.

Ein Keller (6 m2) und die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler im Kellergeschoss inkl. Trockenraum/ Wäschehänge steht zur Verfügung.

Die Nichtraucherwohnung ist für 1-2 Personen bestimmt, die ohne Haustiere (keine Hunde und Katzen) gerne im Grünen ein spezielles Daheim geniessen.

Mietzinse: Fr. 2'160.-- Netto-Mietzins Loft-Dachwohnung Fr. 130.-- Heiz-und Nebenkosten akonto Fr. 60.-- Aussen-Parkplatz

Wissen Sie übrigens, wie die Kaffeegasse zu ihrem Namen gekommen ist? Gut informierte Quellen zufolge habe in Altnau einst ein Pfarrer gelebt, der stets nach dem Mittagessen ein paar Strassen weiter bei seiner Tante auf eine Tasse Kaffee eingekehrt sei. "So, jetzt gehe ich in die Kaffeegass", habe er jeweils gesagt.