Wohnung zu vermieten - 1437 Suscévaz

ZU VERMIETEN - Geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, unverbauter Aussicht & 2 Parkplätzen - Suscévaz (VD)

Adresse: Rue des Fontaines 4, 1437 Suscévaz
Fläche: ca. 120 m²
Monatliche Miete: CHF 2'500- (inkl. Nebenkosten)
Verfügbar ab: Oktober 2025

- Vorteile der Immobilie
Großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, atemberaubender Blick auf die Landschaft
Moderne offene Küche, voll ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
4 geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit Einbauschrank
2 Badezimmer: Badewanne + Dusche
Zahlreiche Einbauschränke
Waschmaschinen-/Trockner-Turm in der Wohnung
(Übernahme möglich. 2024 gekauft, noch unter Garantie)
Gemeinschaftswaschküche ebenfalls im Gebäude verfügbar
2 Außenparkplätze inklusive
Private Kellerabteile verfügbar

- Innenaufteilung:
1 Eingangsbereich mit Wandschränken
1 großer offener Wohn-/Essbereich
1 voll ausgestattete Küche
4 Schlafzimmer, darunter 1 mit Ankleidezimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Duschbad mit Dusche
1 geräumiger Balkon
1 Keller + 2 Außenparkplätze

- Miete:
Nettomiete: CHF 2'300-
Vorauszahlung für Heizung/Warmwasser: CHF 100-
Weitere Nebenkosten: CHF 100-
Gesamtmiete inkl. Nebenkosten: CHF 2'500-

- Marktpositionierung
Mit einer All-Inclusive-Miete von CHF 2'500- für ca. 120 m² liegt diese Wohnung deutlich unter dem kantonalen Medianpreis für eine 5,5-Zimmer-Wohnung und bietet gleichzeitig ein höheres Maß an Ausstattung und Komfort.
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für die Region Yverdon-les-Bains, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

- Lage
In einer ruhigen und grünen Umgebung in Suscévaz gelegen, in unmittelbarer Nähe von Yverdon, dem Bahnhof Chavornay und den Autobahnanschlüssen. Ideal für eine Familie oder ein Paar, das Raum, Komfort und Natur sucht, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten.

- Kontakt für Besichtigungen
Frau Martine Wypart-Favre
Rue des Fontaines 4, 1437 Suscévaz
+41 79 307 16 61