Wohnung zu vermieten - 5615 Fahrwangen, Eggenstrasse 13

Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in der Wohnüberbauung <>, ca. 200 m westlich der Sarmenstorferstrasse an der Eggenstrasse. Die Bushaltestelle <<Bärenplatz>> ist in nur 2 bis 3 Gehminuten erreichbar. Der Migros-Laden mit integrierter Postfiliale liegt knapp 500 m entfernt und kann bequem zu Fuss in etwas mehr als 5 Minuten erreicht werden.

Den Kindergarten sowie die drei Schulhäuser der Primar- und Oberstufe erreicht man gefahrlos auf Fusswegen in ca. 500 bis 600 m Distanz. Dank einer Unterführung unter der Hauptstrasse sind alle Schul- und Sportanlagen sicher miteinander verbunden.

Die Wohnung Die moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst vor vier Jahren fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnüberbauung besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 4'609 m².

Mit einer Nettowohnfläche von 113 m² bietet die Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl. Der 27 m² grosse Balkon erstreckt sich entlang der gesamten Westseite der Wohnung und ist sowohl vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich als auch von einem der Zimmer direkt zugänglich.

Die hochwertig ausgestattete Küche verfügt über eine praktische Kochinsel, die als Arbeitsfläche und als optische Abgrenzung zum Wohnbereich dient.

Komfort und Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Komfortlüftung ausgestattet. Dadurch wird die Staubbelastung reduziert und der Wohnungsputz wesentlich erleichtert.

Ein Reduit bietet praktischen Stauraum und beherbergt den eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler.

Zwei geräumige, tageslichtdurchflutete Nasszellen sorgen für maximalen Komfort:

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
• Zusätzliches Bad mit bodenebener, gefliester Dusche, WC und Waschtisch

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit edlem Eichen-Langriemenparkett ausgestattet, während der Eingangsbereich sowie die Nasszellen mit stilvollen, anthrazitfarbenen Feinsteinzeug-Platten versehen sind.

Weitere Details Ein 13 m² grosser, abgeschlossener Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung kann ein oder zwei Einstellhallenplätze für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.

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