Wohnung zu vermieten - 6006 Luzern, Bellerivehöhe 13

Diese neu renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstätter-See sowie zum pulsierenden Zentrum Luzerns. Sie kombiniert das Beste: die Lebendigkeit des Stadtzentrums mit der Ruhe einer Oase. Ideal für alle, die das urbane Leben schätzen, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Highlights der Wohnung

• Lichtdurchflutete Wohnung an ruhigerSüdlage im beliebten Bellerive-Quartier
• Offiziell 2.5-Zimmer – nutzbar wie 3.5-Zimmer dank beheiztem Wintergarten (15 m²), das ganze Jahr nutzbar – ideal für Homeoffice, Yoga, Lesezimmer oder Gäste
• Gesamtfläche 85 m², mit optimaler Raumaufteilung
• Hochwertiger Ausbaustandard: Offene, moderne Küche mit Quooker und Geräten von Miele
• Grosszügiger Wohn-/Essbereich (25 m²) mit Blick auf Terrasse und ins Grüne
• Sonnige Terrasse (33 m²) mit kleinem angrenzendem Garten (45 m2) zur Eigennutzung(falls erwünscht) – ganztägig Sonne
• Zahlreiche Einbauschränke im Korridor – clever integrierter Stauraum
• Reduit (4 m²) plus separater Abstellraum auf der Terrasse (11 m²)
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Modernes Badezimmer mit grosser, begehbarer Dusche
• Optionaler Parkplatz verfügbar
• Süd-Ausrichtung für maximale Helligkeit
• Lift
• *Etc.

Lagevorteile

• Bushaltestelle in nur 20 m Entfernung
• Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe (Würzenbach)
• Ruhige und grüne Umgebung mit Blick ins Grüne und dennoch schnell im Zentrum
• Top angebunden – per Auto, ÖV, zu Fuss oder mit dem Fahrrad

Bezug: ab 01. Juli 2025 oder nach Vereinbarung

Miete: CHF 2'850.00

NK: CHF 250.00

PP: CHF 100.00/Mt.