Wohnung zu vermieten - 8049 Zürich, Tobeleggstrasse 12

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in der ruhigen Tobeleggstrasse im beliebten Zürcher Stadtteil Höngg. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 103 m² bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Paare, die Wert auf Komfort und Natur legen.

Highlights der Wohnung:

• Helle Räume: Grosse Fensterfronten in allen Zimmern sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
• Moderne Ausstattung: Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd und zwei Backöfen (COMBAIR und COMBI-STEAM) sowie einem Küchenbalkon zur Strasse hin
• Versiegelter Eichenparkett in allen Zimmern
• Klinkerboden im Eingangsbereich
• Badezimmer mit Fenster, separater Duschkabine, Badewanne und WC
• separates Gäste-WC
• Balkon mit Aussicht Richtung Südosten: Geniessen Sie den Blick ins Grüne von Ihrem privaten Balkon aus, umgeben von üppiger Vegetation
• Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und in der Nähe des Zentrums um den Meierhofplatz Estrich- und Kellerabteil sowie Abstellplatz für 2 Fahrräder im Veloraum vorhanden
• Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss
• Zentrale Warmwasserversorgung

Lage und Umgebung:

• Einkaufsmöglichkeiten: Coop Supermarkt in 7 Gehminuten erreichbar
• Öffentlicher Verkehr: Tramhaltestelle "Alte Trotte" in 8 Gehminuten, Bushaltestelle "Kempfhofsteig" in 10 Gehminuten
• Grünflächen: In der Nähe der Limmat, perfekt für Spaziergänge und Erholung
• Apotheke zum Meierhof nur 5 Gehminuten entfernt
• Blaue Zone im Quartier
• Da es im Hause keine Kleinkinder hat, möchten wir dies gerne so belassen
• Keine Haustiere

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die erhöhte Erdgeschosslage sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während die sonnige Ausrichtung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ob Sie den Tag auf Ihrem grünen Balkon beginnen oder einen Spaziergang zum nahe gelegenen Fluss unternehmen - hier finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden Zürichs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich, Ihnen nach Terminvereinbarung die Wohnung zeigen zu dürfen.