Wohnung zu vermieten - 3014 Bern, Waldstätterstrasse 11

Mitten im Breitenrain-Quartier ist diese beschauliche Wohnung zu haben. Das Quartier ist lebendig und gleichzeitig entspannt, mit kleinen Cafés, dem wöchentlichen Märit auf dem Breitenrainplatz und dem Rosengarten gleich in der Nähe – ideal, wenn du urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchtest.Helle Räume: Grosszügige Fenster lassen viel Licht herein und durchfluten die Wohnung von zwei Seiten.Flexibler Grundriss: Das Entrée bietet ein angenehmes Ankommen und bietet genügend Raum für Garderobe und Sitzgelegenheit. Wer lieber grosszügig lebt, kann die Wand zwischen Küche und angrenzendem Zimmer entfernen und damit eine geräumige Wohnküche schaffen.Zusätzliches Sommerzimmer: Der Balkon, der einen erholsamen Blick in den grünen Park freigibt, wird im Sommer zum zusätzlichen Zimmer. Er ist aus zwei Räumen her zugänglich und bietet genügend Raum, um einen Tisch zu platzierenGrosszügige Staufläche in Estrich und Keller: Zur Wohnung gehören sowohl Estrich- und Kellerabteil und erweitern die Staufläche der Einbauschränke in der Wohnung umfangreich.Topzustand der Liegenschaft: Die Liegenschaft befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die neue Erdsondenheizung ist 2024/25 zum ersten Mal in Betrieb. Das Dach wurde kürzlich von innen isoliert, eine Photovoltaikanlage ist geplant, Balkone und Aussenhülle sind ebenfalls in gutem Zustand.Perfekte Lage:Alles, was du brauchst, liegt praktisch vor der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Berner Altstadt ist schnell erreichbar, und der Rosengarten lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein. Und auch für den motorisierten Privatverkehr liegt die Wohnung ideal.