Wohnung zu vermieten - 5702 Niederlenz, Schürz 11

Lage

Das Gebäude Schürz 11 ist Teil einer grösseren Siedlung mit insgesamt 24 Wohnungen in 7 verschiedenen Gebäuden auf einem 7'800 m2 grossen Areal (siehe Luftbild, gelb eingerahmt Gebäude Schürz 11).

Wohnung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein grosser Aussensitzplatz. Wohn-Essraum 40 m2, Zimmer 2 x 14 m2, 1 x 18 m2. Zwei Nasszellen, Abstellraum. Kellerraum 8 m2. Überall Parkettboden geölt. Plättli in Nasszellen.

Gemeinsame Waschküche mit 2 Waschmaschinen; 2 grosse Trockenräue, 1 Stewi aussen. Hunde sind nicht erlaubt.

Energiekonzept

Das Gebäude erfüllt die höchsten energetischen Anforderungen (Minergie-P). Die Wohnungen sind mit einer Komfortlüftung ausgerüstet. Die Warmwasseraufbereitung und die Heizungsunterstützung erfolgt mittels 60 m2 Kollektoren auf dem Dach und einem 36'000 lt. Speicher im Gebäude.

Umgebung

Das ganze Areal kann von allen Mietparteien und von Kindern zum Spielen genutzt werden. Es stehen grosse Spielflächen, eine gute ausgerüstete Holzwerkstatt und eine grosse Sauna zur Mitbenützung zur Verfügung. Auf Wunsch kann ca. 10 m2 Gartenland übernommen werden. Pro Wohnung steht nur 1 Autoabstellplatz zur Verfügung - aber ausreichend Platz für Velos.

Erschliessung / Einkauf

Bushaltestelle in 200 m Entfernung, Kindergarten 400 m, Schulen 800m , bzw. 1800 m. Grosser Verkaufsladen 200 m.

Pflichten Mietparteien

Alle Mietparteien müssen im Turnus Reinigungsarbeiten im Haus erledigen und Rasen mähen. 2 x jährlich findet ein Siedlungsarbeitstag statt (mit Znüni und Mittagessen)

Mietzinserhöhung

Der Mietzins wird per 1.10.2005 um ca. 3-5% erhöht

Mieterprofil

Wir wünschen uns eine Familie die gerne mit anderen kommuniziert, tolerant, offen und kontaktfreudig ist und Interesse an einer aktiven Mitgestaltung des Zusammenlebens hat.

Unverbindliche Wohnungsbesichtigung

Samstag, 17. Mai 2025, 10.00-12.00 Uhr und 14.00- 16.00 Uhr

Anlässlich der Wohnungsbesichtigung werden zusätzliche Unterlagen abgegeben. Erst nach der Besichtigung kann eine schriftliche Bewerbung erfolgen. Vor dem Entscheid werden 2-4 Parteien zu einem Gespräch eingeladen.