Wohnung zu vermieten - 9056 Gais, Rösslistrasse 11

Per 1. Oktober 2025 vermieten wir eine grosszügige und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und Aussicht – ideal für naturverbundene Menschen, die modernes, nachhaltiges Wohnen schätzen.

Eckdaten

• Wohnfläche: 72 m²
• Sitzplatz: ca. 26 m² – sonnig, mit Blick in den Alpstein
• Miete: CHF 1'430.–
• Nebenkosten (inkl. PV-Strom): CHF 195.–
• Garage: CHF 120.–

Highlights

• Neubau von 2020 in hochwertiger Holzbauweise – wohngesund und nachhaltig
• Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung
• Zweiparteienhaus mit viel Privatsphäre und eigenem Wohnungseingang
• Ruhige, sonnige Lage mit wunderschöner Südausrichtung und freier Sicht in den Alpstein
• Haltestelle Appenzeller Bahnen (Zweibrücken) in nur 200m Gehdistanz

Ausstattung

• Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
• Kombisteamer, Einbauschränke, moderne Küche
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Photovoltaikstrom inklusive in den Nebenkosten
• Garage mit zusätzlichem Platz für Velos & Co.
• E-Mobilität möglich (Ladestation vorhanden)
• Möglichkeit zur Mitnutzung eines Gemüsegartens

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und naturnaher Lebensqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.