Wohnung zu vermieten - 1206 Genève, Avenue Léon- Gaud 11

Geräumige charmante Wohnung, vollständig renoviert
In einem schönen charakteristischen Gebäude in der Léon-Gaud-Straße, im Herzen des Wohngebiets Champel, befindet sich diese 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock. Mit einer Fläche von etwa 115 m² bietet sie großzügige Volumen, ergänzt durch schöne Stuckarbeiten an den Decken und schöne alte Parkettböden. Die Wohnung besteht aus einem großen zentralen Flur, einer geräumigen separaten Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist und in das helle Wohnzimmer übergeht, drei gut geschnittenen Schlafzimmern, von denen eines Zugang zu einem Balkon nach N/W hat, sowie einem Badezimmer/WC mit Anschluss für die Waschmaschine und einem Duschbad/WC.

Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien und besonders sorgfältigen Ausführungen, insbesondere in Bezug auf die gewählten Farbtöne, wird die Immobilie ab Anfang August zur Vermietung verfügbar sein. Die monatliche Miete beträgt CHF 4'700.-/Monat, zuzüglich CHF 300.-/Monat an Nebenkosten. Ein Aufkleber für das Parken in der blauen Zone im Viertel kann bei der Parkstiftung für einen Betrag von CHF 200.-/Jahr beantragt werden.

Das Viertel bietet eine sehr angenehme und ruhige Wohnumgebung mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, lokalen Geschäften und dem nur wenige Schritte entfernten Bertrand-Park. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige Wohnung suchen, die den Charme des Alten mit dem aktuellen Komfort verbindet und ideal in Genf gelegen ist.

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase ihrer vollständigen Renovierung, und es sind nur einige Fotos der Aussicht, die sie bietet, verfügbar.