Wohnung zu vermieten - 4313 Möhlin, Ulmenstrasse 10

Objektbeschreibung: Diese moderne und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und führen auf den geräumigen, seitlich verglasten Balkon.

Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Zwei moderne Bäder, eines mit Glasduschwand und Handtuchradiator, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Alle Zimmer verfügen über Anschlüsse für TV, Telefon und PC. Elektrische Storen an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt außerdem über praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum. Garderobenschränke bieten viel Platz für Kleidung und Accessoires.

Ein Kellerraum und ein allgemeiner Trocknungsraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Autoeinstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die modernes und urbanes Wohnen in einer gepflegten und gut angebundenen Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind leicht erreichbar.

Lage: Möhlin, eine stark wachsende Gemeinde im unteren Fricktal, bietet seinen rund 10.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants und vieles mehr sind im Dorf leicht erreichbar.

Schulen: Im Dorf gibt es drei große Schulhausstandorte, die Kindergärten, Primarschulen sowie Real-, Sekundar- und Bezirksschulen umfassen. Das nächste Gymnasium befindet sich in Muttenz bzw. Basel, beide in 20-25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

Freizeit: Die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und Rhein sind ideal zum Joggen, Biken, Nordic-Walking, Wandern oder für Grillfeste. Es gibt diverse Sportvereine sowie Fitnesscenter.

Verkehr: Die Ballungszentren Basel und Zürich sind mit dem Auto in 20-40 Minuten über die A3 (Anschluss Rheinfelden) oder in 20-60 Minuten mit der Bahn erreichbar. Die umliegenden Gemeinden sind bequem mit dem Postauto oder der Bahn zu erreichen.

Wetterlage: Dank des „Möhlin-Jet"-Wetterphänomens gibt es das ganze Jahr über viele sonnige Tage!

Nettomiete 2200 CHF

Tiefgaragenplatz 150 CHF

Nebenkosten (je nach Nutzung 150) CHF

Property Description:

This modern 4.5-room apartment, located near the train station yet very quiet, offers a blend of comfort and style. The bright, spacious living and dining area opens to a large, partially glazed balcony. The kitchen is fitted with high-quality appliances for enjoyable meal preparation.

There are two modern bathrooms, one with a glass shower and towel radiator. All rooms come with TV, telephone, and computer connections, and electric blinds enhance convenience.

The apartment includes a washer, dryer, storage room, built-in wardrobes, private basement, shared laundry room, and a parking space. Perfect for singles or couples, it offers modern, urban living in a central location close to shops, restaurants, and recreational options.

Location:

Möhlin, a growing community, offers great infrastructure with supermarkets, banks, and restaurants within easy reach.

Schools:

Three large school complexes offer education from kindergarten to secondary levels. The nearest gymnasium is in Muttenz or Basel, accessible in 20-25 minutes by public transport.

Recreation:

Nearby areas like Sonnenberg and the Rhine are great for outdoor activities. There are also various sports clubs and fitness centers.

Transport:

Basel and Zurich are accessible within 20-40 minutes by car or 20-60 minutes by train. Nearby villages are connected by bus or train.

Weather:

The "Möhlin Jet" ensures many sunny days throughout the year!

Net rent 2200 CHF

Underground car park 150 CHF

Additional expense (depending on usage 150) CHF