Wohnung zu vermieten - 5315 Böttstein, Neumattweg 10

DAS FINANZIELLE

• Nettomietzins CHF 1'760.00

• Nebenkosten CHF 280.00

• Einstellplätze à CHF 130.00

DAS WICHTIGSTE

• Lift Untergeschoss - Attikageschoss / Rollstuhlgängig und altersgerecht
• Grosszügiges Entrée
• moderne Küche mit schwarzer Granitabdeckung und weisser Glasrückwand, ausgestattet mit Siemens-Apparaten wie Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.
• Offenes und helles Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden aus Eiche und Ausgang zum Sitzplatz
• Dusche / WC / Lavabo mit Spiegelschrank / Waschmaschine und Tumbler
• 3 lichtdurchflutete Zimmer mit Parkettboden aus Eiche, davon 1 Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz
• Nützliches Réduit - optimal als Abstell- oder Vorratsraum nutzbar
• Grosser Sitzplatz
• Separater Kellerraum
• Einstellhalle mit elektrischem Garagentor
• Veloraum im Nebenhaus zur Mitbenützung
• Gartenanlage mit Spielplatz für die Kleinen

DIE LAGE

• Ländliche Gegend zwischen Brugg und Koblenz
• leichte Hanglage
• Kein Durchgangsverkehr
• Kinderfreundliches Wohnquartier
• Der Kindergarten und die Schule befinden sich im Nachbardorf (ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Fahrminuten mit dem Bus)
• Bushaltestelle ganz in der Nähe
• vielfältige Einkaufsmöglichkeit im Nachbarsdorf
• Das naheliegende Naturschutzgebiet des Klingnauer Stausees lädt zu Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein
• Der Grenzübergang Koblenz nach Deutschland ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen