Wohnung zu vermieten - 1033 Cheseaux-sur-Lausanne, Chemin De Sainte-Marie 10

Seltene Gelegenheit - Helle 4-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender Aussicht auf die Berge, ca. 110 m²

Übernahme des Mietvertrags ab dem 15. Juli 2025

Diese ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses im Herzen des Dorfes und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Geräumig, hell und gut durchdacht, bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Merkmale der Wohnung:
* Eingangsbereich mit Einbauschränken, die viel Stauraum bieten
* Modernes WC/Dusche mit Oberlicht, das viel natürliches Licht hereinlässt
* Vollständig ausgestattete offene Küche, ideal zum Kochen und für Gäste
* Großes, helles Wohnzimmer, perfekt für entspannte Momente und Geselligkeit
* Großer Balkon (7,8 m²), ideal um die schönen Tage und die Aussicht zu genießen
* Zweiter Balkon (3,65 m²), der eine ruhige Atmosphäre bietet
* Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein 20 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und WC

Nebengebäude:
* Keller
* Außenstellplatz

Weitere Vorteile:
* Fernbedienbare Velux-Fenster für eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts
* Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung
* Minergie-Gebäude, das eine hervorragende Energieeffizienz garantiert
* Aufzug in jeder Etage für mehr Komfort
* 2 moderne und saubere Waschküchen stehen zur Verfügung

Ideale Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits von Lärm. Eine seltene Gelegenheit, ein angenehmes Wohnumfeld zu genießen und gleichzeitig gut mit Lausanne und Umgebung verbunden zu sein.

Besichtigungen auf Anfrage per PN mit vollständigem und solventem Dossier:
* Kopie des/der Ausweispapiere (Reisepass, Personalausweis, Niederlassungsbewilligung für ausländische Staatsangehörige und Legitimationskarte)
* Kopie der drei letzten Gehaltsabrechnungen oder anderer Einkommensnachweise (einschließlich AHV-, IV-Renten usw.)
* Zahlungsfähigkeitserklärung (jünger als 3 Monate) des Betreibungsamtes des aktuellen Wohnorts

Gesamtpreis: CHF 2'650.-/Monat
* Nettomietpreis: CHF 2'330
* Nebenkosten: CHF 270
* Außenstellplatz: CHF 50

Adresse: Chemin de Sainte-Marie, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne