Zimmer zu vermieten - 8045 Zürich, Wannerstrasse 22

Deutsch:
Hallo!
Ich ziehe zum 1. August aus meinem Zimmer in Zürich aus und suche jemanden, der den Mietvertrag übernimmt.
Die Wohnung befindet sich in der Wannerstrasse 22, 8045 Zürich, im 5. Stock (mit Aufzug), in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtzentrum – die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben!
Das Zimmer:
• 23 m² – sehr geräumig und hell
• Großes Fenster mit Südostausrichtung
• Möbliert: Doppelbett (140 cm), großer Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, zwei Nachttische, Vorhänge
• Couchtisch und Sessel optional verfügbar
• Sehr gut schall- und wärmeisoliert, mit hervorragender Heizung
Die Wohnung:
• Wohngemeinschaft mit zwei männlichen Mitbewohnern (24 und 32 Jahre alt) – sauber, respektvoll, super nett, sprechen Französisch, Spanisch und Englisch
• Zwei Badezimmer:
• Eines mit WC + Waschbecken
• Eines mit Badewanne/Dusche + großem Waschbecken
• Voll ausgestattete Küche: Backofen, Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierfach
• Essbereich
• Großer, sonniger Balkon
• Reinigungskraft kommt alle zwei Wochen (im Mietpreis inbegriffen)
Die Lage:
• 1 Minute zu Fuß zu den Tramlinien 5, 13 und 17 (Haltestelle Laubegg)
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
• 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Sihlcity
• 7 Minuten mit der Tram zum Bahnhof Zürich Enge
• 15 Minuten mit der Tram zum Hauptbahnhof (HB)
• Riesiger Park direkt gegenüber – ideal zum Entspannen oder Sport machen
• Migros, Denner und Apotheke direkt im Gebäude
Die Miete:
• Ab CHF 1'390.– pro Monat, inklusive Nebenkosten
• Der genaue Betrag kann je nach Vertragsdauer (kurz- oder langfristig) variieren. Weitere Infos findest du im Link unten.
📅 Verfügbar ab dem 1. August – oder ab dem 27. Juli bei Bedarf!

Bei Interesse oder Fragen gerne eine private Nachricht schicken!

English:
Hello!
I'm moving out of my room in Zurich starting August 1st and looking for someone to take over the lease.
The apartment is located at Wannerstrasse 22, 8045 Zürich, on the 5th floor (with elevator), in a quiet residential area right in the city center, close to nature – a great mix of peace and urban life!
The Room:
• 23 m² – very spacious and bright
• Large south-east facing window
• Furnished: double bed (140 cm), large wardrobe, desk with chair, two bedside tables, curtains
• Coffee table and armchair available optionally
• Very well insulated (sound and heat), excellent heating
The Apartment:
• Shared with two male flatmates (24 and 32 years old) – clean, respectful, super friendly, and speak French, Spanish, and English
• Two bathrooms:
• One with WC + sink
• One with bathtub/shower + large sink
• Fully equipped kitchen: oven, stovetop, dishwasher, fridge, and freezer
• Dining area
• Large sunny balcony
• Cleaning lady comes every two weeks (included in rent)
The Location:
• 1-minute walk to trams 5, 13, and 17 (Laubegg stop)
• Bus stop nearby
• 5-minute walk to Sihlcity shopping center
• 7 minutes by tram to Zürich Enge station
• 15 minutes by tram to Zürich HB (main station)
• Huge park just across the street – perfect for relaxing or working out
• Migros, Denner, and a pharmacy right downstairs
The Rent:
• Starting from CHF 1,390/month, all utilities included
• The exact amount may vary depending on the contract duration (short- or long-term). For more details, check the link below.
📅 Available from August 1st – or from July 27th if needed!

Feel free to message me privately if you're interested or have any questions!

Français:
Grande chambre meublée à Zurich – 23 m² – Disponible dès le 1er août (ou dès le 27 juillet si besoin)
Hello !
Je quitte ma chambre à Zurich à partir du 1er août et je cherche quelqu'un pour reprendre le bail.
L'appartement est situé au Wannerstrasse 22, 8045 Zürich, au 5e étage (avec ascenseur), dans une zone résidentielle calme en plein centre-ville, avec une grande proximité de la nature – un vrai mélange de tranquillité et de vie citadine !
La chambre :
• 23 m², très spacieuse et lumineuse
• Grande fenêtre exposée sud-est
• Meublée : lit double (140 cm), grande armoire, bureau avec chaise, deux tables de chevet, rideaux
• Table basse et fauteuil disponibles en option
• Très bien isolée, au niveau sonore et thermique, avec un chauffage au top
L'appartement :
• Colocation avec deux colocataires masculins (24 et 32 ans) – propres, respectueux, très sympas et parlant français, espagnol et anglais
• Deux salles de bain :
• Une avec WC + lavabo
• Une avec baignoire/douche + grand lavabo
• Cuisine super fonctionnelle : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
• Coin salle à manger
• Grand balcon ensoleillé toute la journée
• Femme de ménage qui passe toutes les deux semaines (inclus dans les charges)
L'emplacement :
• 1 minute à pied des trams 5, 13 et 17 (Laubegg)
• Bus à proximité immédiate
• 5 minutes à pied du centre commercial Sihlcity
• 7 minutes en tram de la gare Zürich Enge
• 15 minutes en tram de la gare HB (main station)
• Immense parc juste en face, à 2 minutes à pied – parfait pour se poser ou faire du sport
• Migros, Denner et pharmacie en bas de l'immeuble
Le loyer :
• À partir de CHF 1'390.-/mois, charges comprises
• Le montant exact peut varier selon la durée du contrat (courte ou longue durée). Pour plus de détails, consulte le lien ci-dessous.
📅 Disponible dès le 1er août – ou dès le 27 juillet si besoin !

N'hésitez pas à me contacter en message privé si vous êtes intéressé·e ou si vous avez des questions !