Villa zu vermieten - 6926 Montagnola, Via Marianda

Montagnola- Collina D'oro:

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit ihrer Eleganz und spektakulären Aussicht auf den See verzaubert.
In einer der begehrtesten Gegenden des Tessins gelegen, nur 5 Minuten von der renommierten amerikanischen Schule TASIS entfernt, bietet diese Immobilie mit 357 Quadratmetern Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Die Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und Ausstattungen aus, sowie durch Marmorböden, eine moderne offene Küche mit hochmodernen Gaggenau-Geräten, ein Hausautomationssystem, sowie ein Alarm-, Videoüberwachungs- und Klimaanlagensystem.

Sie setzt sich wie folgt zusammen:

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer von 60 m2, offene Küche, Vorratsraum-Wäscherei, Arbeitszimmer-Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man auf die Terrasse, wo sich der Außenpool und die Sauna befinden.

OBERGESCHOSS:
Flur, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer haben Ausgänge zur großen Terrasse.
 
KELLER:
Verfügbarer Kellerraum von 120 m².
Hier befinden sich die technischen Räume.  
Die Immobilie wird durch einen Außenpool, einen Grünbereich und 3 Außenparkplätze ergänzt.

Die Villa befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Schritte von Restaurants, Geschäften und lokalen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Die Ruhe der Gegend, kombiniert mit der Nähe zu den Dienstleistungen, macht sie zum perfekten Zuhause für diejenigen, die in natürlicher Schönheit leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Für weitere Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung der Villa zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten.

MIETE: 10.000.- CHF/MONAT.
VORAUSZAHLUNG FÜR NEBENKOSTEN: 1.000.- CHF/MONAT UNGEFÄHR ZU LASTEN DES MIETERS
VERFÜGBAR AB DEM 1. SEPTEMBER 2025

VERTRAGSDAUER: MINDESTENS 6 MONATE ( HÖHERER PREIS )
KAUFPREIS: 3 MONATE

Davide Croce
+41.76.814.16.81 ( auch whatsapp )
davide@domusrealty.com