Einfamilienhaus zu vermieten - 4054 Basel, Im Langen Loh

Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und modernisiert. Das "Bijou" befindet sich in ausgezeichneter Lage im beliebten Bachletten-Quartier, an der Adresse Im langen Loh 159. Zusätzlich wurde im März 2024 eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der neuesten Generation von Stiebel Eltron in Betrieb genommen und die damalige Gasheizung ersetzt.

Die ruhige Lage und die Nähe zu Kitas, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel ist einzigartig.

Das Platzangebot auf den drei Obergeschossen und dem ausgebauten Kellergeschoss bietet viel Freiraum um die individuellen Einrichtungswünsche zu verwirklichen.

Der grosszügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit
angrenzendem Garten und Sitzplatz bietet genügend Platz für eine Familie sowie für die Bewirtung von Gästen. Dieses 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus kann für eine Familie mit Kindern zu einem gemütlichen Wohndomizil werden.

Das Objekt verfügt über folgendene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Entrée 3m2, Küche 10m2, Gäste-WC 2,2m2, Wohnen/Essen mit direktem Zugang zum Garten, 32m2, Treppenaufgang 5m2

1. Obergeschoss:

Zwei grosszügige Zimmer mit 18,6m2 + 21,5m2, Badzimmer mit Badewanne 5,4m2, Treppenaufgang 5m2

2. Obergeschoss:

Zwei weitere Zimmer mit jeweils 17m2, Badezimmer mit Dusche/WC 4,0m2 Treppenaufgang 5m2

Dachstock:

Ausgebauter Dachstock ca. 15-20m2

Kellergeschoss:

separate Waschküche (9m2) mit neuwertigen WM/Tumbler mit direktem Zugang zum Garten, Hobbyraum/Atelier beheizt 22,5m2, zwei weitere Abstellräume (Keller und Vorrat) mit jeweils 7m2, Heizungs/-Technikraum 5m2, Treppenaufgang 5m2.

Besonderes Highlight:

Ein Warenlift mit einer Nutzlast von max. 100kg befindet sich auf allen Etagen (UG-2.OG) neben dem Treppenaufgang.

Computer-Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern (CAT-7).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG für einen Besichtigungstermin.