Villa zu vermieten - 6300 Zug, Guggitalring

English translation at the end of the text...

An sehr ruhiger, sonniger und unverbaubarer Wohnlage im Einfamilienhausquartier Guggitalring, mit wunderschönem Weitblick über den Zugersee und die Alpen, vermieten wir - nur 120m von der Bushaltestelle Guggital und rund 15 Min. zu Fuss vom Stadtzentrum entfernt - diese soeben kernsanierte 6 ½-Zimmer Villa.

Beim Betreten der exklusiven Liegenschaft kommt bereits Begeisterung auf, denn schon nach wenigen Schritten, erblicken Sie die einmalige Panoramaaussicht. Das Haus besticht durch sein äusserst attraktives, grosszügig konzipiertes Raumprogramm, den modernen Einrichtungsstil, wo Beton, Granit, edle Hölzer und Glas aufeinander treffen, sowie durch die hochwertigen Materialien, die vielen praktischen Einbauten, das durchdachte Lichtkonzept mit den Oblichtern und die vielen schönen kleinen Details, welche diesem Haus seinen Charm verleihen.

Die topmoderne offene Molteni-Küche mit Kochinsel und sehr viel Stauraum und Ablageflächen hält keine Wünsche offen und lässt die Herzen höher schlagen. Von jedem der 4 Zimmer sieht man nebst dem Wohn-/Essraum auf den Zugersee, 2 davon verfügen über praktische Einbauschränke, sowie das Elternschlafzimmer über einen direkten Zugang zum eigenen Badezimmer und Ankleidezimmer mit luxuriöser Innenausstattung. Einer der Räume hat ausserdem einen Zugang zu einem eigenen gedeckten Balkon.

Drei schöne Nasszellen, ein Reduit, ein grosser Raum im Untergeschoss, der als Waschküche und Hobbyraum dient und einen eigenen Zugang zum sep. Keller und einen Ausgang zum gepflegten Garten hat sowie die Einzelgarage und der Platz für 3 Autos vor dem Haus, runden dieses attraktive Angebot ab.

185m2 Nettowohnfläche, 37m2 Nebenräume, 63m2 Terrasse/Balkon = 285m2 Gesamtnutzfläche

Kapitlkräftige Interessenten erhalten nähere Angaben unter +41 79 452 16 00.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Villa in a breathtaking location with dream views for high demands

In a very quiet, sunny and unobstructed residential location in the single-family house district of Guggitalring, with wonderful views over Lake Zug and the Alps, we are renting out this recently renovated 6 ½-room villa - just 120m from the Guggital bus stop and around 15 minutes' walk from the city centre.

As soon as you enter this exclusive property, you are greeted with enthusiasm, as the unique panoramic view is just a few steps away. The house impresses with its extremely attractive, generously designed room programme, the modern furnishing style, where concrete, granite, fine woods and glass meet, as well as the high-quality materials, the many practical fixtures, the well thought-out lighting concept and the many beautiful little details that give this house its charm.

The ultra-modern open-plan Molteni kitchen with cooking island and plenty of storage space and shelves fulfils every wish and makes hearts beat faster. In addition to the living/dining room, each of the 4 rooms has a view of Lake Zug, 2 of which have practical built-in wardrobes, and the master bedroom has direct access to its own bathroom and dressing room with luxurious interior fittings. One of the rooms also has access to its own covered balcony.

This attractive offer is rounded off by three beautiful bathrooms, a utility room, a large room in the basement, which serves as a laundry room and hobby room and has its own access to the separate cellar and an exit to the well-kept garden, as well as the single garage and space for 3 cars in front of the house.

185m2 net living space, 37m2 ancillary rooms, 63m2 terrace/balcony = 285m2 total usable space

Interested parties with capital resources can obtain further details by calling +41 79 452 16 00.

We look forward to hearing from you.