Reihen-Einfamilienhaus zu vermieten - 3145 Niederscherli, Bifitstrasse 80

Wir vermieten per 1. 9. 2025 (oder nach Vereinbarung früher) dieses schöne Eckreihenhaus an der Bifitstrasse 80 in Niederscherli. Die Liegenschaft wurde immer sorgfältig gepflegt und in den vergangenen 20 Jahren wurde Vieles erneuert, ausgebaut oder ersetzt.

• Zum Haus gehören auch zwei Autogaragen neben dem Hauseingang und ein Vierzehntel der Allgemeinparzelle mit Kinderspielplatz, Zelt und Biotop (siehe Umgebungsplan).
• Die Lage ist sehr kinderfreundlich und ruhig, da nur Sackgassen zur Liegenschaft führen (Bifitstrasse / Kapellenweg).
• Alle wichtige Infrastruktur (Arzt, Zahnarzt, Tankstelle, Coop, Landi, Basisstufe, Bahnhof mit Halbstundentakt) sind höchstens ein Kilometer, das Schulhaus für die 3. – 9. Klasse ist am Dorfeingang eineinhalb Kilometer entfernt.
• Was ist speziell an diesem Haus? Der Wohnbereich mit der offenen Küche, dem grossen Wintergarten und dem umzäunten Garten ist grosszügig und lichtdurchflutet. Die offene Holzgiebelkonstruktion gibt viel Licht, Raum und eine schöne Stimmung in den Schlafzimmern und im Treppenhaus .
• Für die Nebenkosten muss etwa mit 350 Franken gerechnet werden.

Kontaktaufnahme und Besichtigung finden nach telefonischer Absprache statt.

EINGANGSETAGE
- Windfang und Garderobe
- Büro oder Gästezimmer
- Keller / Waschküche
Waschen (Waschmaschine neu, Tumbler neu, Entfeuchter mit fixen Wäscheleinen)
Heizen (Wärme-Luft-Pumpe neu, Radiatoren in der Eingangsetage,
Bodenheizung im restlichen Haus)
Aufbewahren (fixe Schränke und Tablare)
- Aussenkeller mit fixen Tablaren
- Autogarage 2 Plätze neu bedacht und mit Stromanschluss

WOHNETAGE
- Küche mit neuem Elektroherd
- Esszimmer mit Küchenbar
- Gästetoilette
- Wohnzimmer mit Cheminée und fix installierten Tablaren
- Wintergarten vollisoliert, elektrische Fussbodenheizung, Schwedenofen
- Garten mit Zaun und Granitblöcken, Tierhaltung ist möglich

SCHLAFETAGE
- Bad zwei Lavabos, separate Duschkabine und Badewanne
- Kinderschlafzimmer links mit Galerieanteil
- Kinderschlafzimmer rechts mit Galerieanteil
- Galerie mit Glasgeländer und Zwischentüre
- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Giebeldach

UMGEBUNG
- Miteigentum Anteil zu 1/14, darf von allen Bewohnern genutzt werden
- Piazza Rutschbahn, Sandkasten, Tischtennistisch
- Zeltdach mit rundem Steintisch
- Biotop mit Zaun und Sicherheitsgitter