Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 4107 Ettingen, Baselstrasse 8

Wir bieten ein Objekt unseres <> in Ettingen (Basel-Land) zur Miete an. Wir freuen uns über nette Kontaktaufnahmen & potentielle neue Nachbarn.

Selbst übernehmen wir die Objekte inklusive Garten zum Ende April 2025. Da wir planen in das kleinere & ältere Objekt zu ziehen, bieten wir das grössere/ neuere Objekt zum Bezug durch Sie oder euch an.

Kurz zu uns: Wir sind eine einfache, kleine Familie mit unserem Sohn im Kleinkindalter. Papa Deutsche Nationalität, Mama Schweizer Nationalität. Für uns sind alle Optionen bei den Interessenten offen. Sprich melden darf sich eine weitere kleine Familie, ein Paar oder auch Alleinstehende (für Letzteres ist das Objekt aber recht sicher zu gross).

Wichtige Daten zum Mietobjekt:

Baujahr 1988

Bodenheizung

Gasheizung (2012 neu eingebaut)

Parkmöglichkeiten direkt vor dem Grundstück (weisse Zone)

Wohnfläche 120 qm

UG: Vorplatz, Waschraum, Lavabo (Waschbecken) & Dusche, grosser Kellerraum, Gästezimmer, Luftschutzkeller (Zugang zum Keller von innen & aussen), Terasse mit Markise

EG: Eingangsbereich, Wohn-/ Essbereich mit Cheminee Küche, Gäste WC

OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Reduit (Abstellraum)

Dachboden

Gartenfläche 304 qm

Eigene/ getrennte Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas (Keine Nebenkostenabrechnungen durch den Vermieter notwendig. Anschlüsse werden selbst angemeldet & direkt an den Versorger gezahlt)

Besondere Infos zu Lage des Objekts:

300 m Spielgruppe

200 m Kindergarten

200 m Primarschule

1600 m Sekundarschule (Therwil)

400 m Einkaufsmöglichkeiten wie Denner Express (Öffnung auch am Sonntag) / Migros

450 m Tramstation (Bsp. Verbindung zum Theater in Basel-Stadt 20 min)

6 km bis zur Autobahn

Nacherholungsgebiet mit Rebbergen & viel Natur in naher Umgebung

Besonderheiten & wichtig für Ihre Planung:

Die Vermietung des Objektes planen wir auf 5 Jahre festzulegen Bestandteil des Mietvertrages). Anschliessend räumen wir uns das Recht ein, den Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist (Vermieter) von einem Jahr zu beenden. Nicht ausgeschlossen, dass dann ein Wechsel vom hier angebotenen Mietobjekt in das zweite Doppelhaus (etwas kleiner) möglich ist. Wir wollen uns dies mit Blick in die Zukunft als Option einräumen.

Wir hoffen vorerst die wichtigsten Daten & Informationen beschrieben zu haben. Wer sich mit diesen Rahmenbedingungen wohl & angesprochen fühlt, darf nun sehr gerne Kontakt zu uns aufnehmen.