Einfamilienhaus zu vermieten - 8049 Zürich, Limmattalstrasse 78

Per 1. Juni oder nach Vereinbarung vermieten wir eine stilvolle, 1928 erbaute Doppelhaushälfte im beliebten Zürcher Stadtteil Höngg. Die Liegenschaft überzeugt durch historischen Charme an einer erhöhten und sonniger Lage mit einer wunderschönen Aussicht über das Limmattal, die Stadt bis in die Berge.

Erdgeschoss: Vorraum; zwei grosse helle Wohnräume mit Fischgrätparkett und Erker; Küche mit direktem Zugang in den Garten; helles geräumiges WC mit Tageslicht

1. Obergeschoss: Vorraum; zwei grosse helle Zimmer mit Fischgrätparkett, eines davon mit kleinem Balkon; kleineres Zimmer mit original Steinbodenplatten; Bad/WC mit Tageslicht

2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Vorraum; helles grosses Zimmer mit Parkett und Mansardenfenster; DU/WC mit Tageslicht; kleine Küche mit Tageslicht; grosszügiger holzverkleideter Abstellraum

Garten-/Untergeschoss: grosszügiger Vorraum; Zimmer mit Plattenboden und Zugang in den Garten; Kellerraum; Waschküche/Heizungsraum mit DU/WC und Türe in den Garten

Treppenhaus: Im Wohnbereich Holztreppe mit Teppich

Garten: Sitzplatz; Rasenfläche; terrassierte Blumen-/Gemüsegärten; Obstbäume

Der Mietzins versteht sich CHF 5'600.-/mt Netto (Die anfallenden Heiz-/Nebenkosten und Gartenunterhaltskosten sind im Mietzins nicht enthalten und sind von der Mieterschaft direkt zu übernehmen. Die angegebenen Nebenkosten sind nur ein Richtwert)

Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 3 Jahre, danach 3 Monate Kündigungsfrist

Mietkaution: 3 Monatsmieten (CHF 16'500.-)

Hausrat-/Privathaftpflichtversicherung vor Mietantritt

Haustiere auf Anfrage

Bezugsdatum: 1. Juni 2025 oder nach Vereinbarung

Von Interessenten benötigen wir: Betreibungsauszug (nicht älter als 3 Monate), Kopie eines gültigen Ausweises (ID oder Pass), Einkommensnachweis (z. B. Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate), Referenzauskunft des bisherigen Vermieters.