Einfamilienhaus zu vermieten - 1796 Courgevaux, Chemin Du Jura 7

Möchten Sie ein kleines Paradies Ihr Zuhause nennen?
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier an einer Sackgasse und bietet nicht nur grosszügigen Wohnraum, sondern auch einen wunderschönen Garten, der mit viel Liebe und Pflege zu einem echten Rückzugsort wird. Ideal für Familien oder Gartenliebhaber, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten – und Freude daran haben, ein grünes Paradies zu pflegen und zu gestalten.

Als Privatvermieter suchen wir Mietende, die Verantwortung für das Haus übernehmen und es mit Sorgfalt und Engagement zu einem Ort der Zufriedenheit und Harmonie machen. Ein langfristiges Mietverhältnis und ein respektvoller Umgang mit der Immobilie sind uns besonders wichtig.


Eckdaten:

• 🏡 Wohnfläche: ca. 160 m²
• 🛏️ Zimmer: 5.5
• 🌳 Grundstücksfläche: 722 m²
• 🌞 Böden: Alle Zimmer mit Parkett, restliche Flächen mit Plattenboden
• 🌅 Terrassen & Balkon:
  • Grosse, teilweise gedeckte Terrasse im Erdgeschoss (ca. 34 m²)
  • Grosse Terrasse im 1. Stock (ca. 44 m²), erreichbar über Wendeltreppe vom Garten oder über den Balkon im Obergeschos
• 🚽 Sanitäreinrichtungen: 3 Nasszellen (Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche/WC, Gäste-WC/Dusche)
• ♨️ Heizung: Ölheizung mit Radiatoren
• 🔥 Schwedenofen: Im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende
• 🚗 Garage & Parkplätze: 1 Garage mit automatischem Tor, zusätzliche Parkplätze auf Verbundstein-Vorplatz
• 🏠 Zustand: Gepflegt und laufend unterhalten
• 🛠️ Anbau: Remise für Lager, Werkstatt oder Hobby

Lage & Umgebung:

• 📍 Ruhige Lage an Sackgasse mit ganztägiger Besonnung
• 🚶 Murten in ca. 15–20 Min. zu Fuss erreichbar
• 🏫 Schulen: Primar- + Orientierungsschule in Murten (2.5 km)
• 🚌 Schulbus vorhanden
• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: Volg, Lidl, Aldi in Courgevaux; weitere Läden in Murten
• 🚉 Verkehrsanbindung: Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux (TPF) und Bus in Gehdistanz

Mietkonditionen:

• 💰 Netto-Miete: CHF 2'600.– / Monat (exkl. Nebenkosten, ca. CHF 400.-)
• 📅 Verfügbar: ab August oder nach Vereinbarung
• 🐾 Haustiere: Nur kleine Haustiere nach Absprache erlaubt

Erreichbarkeit:

• 📞 **Kontakt:**Bei Interesse erreichen Sie mich telefonisch (FR & DE) zwischen 12:00 und 12:30 Uhr sowie ab 17:00 Uhr oder per E-Mail.