Villa zu vermieten - 6900 Lugano

Wunderschöne Villa von höchstem Standard, luxuriöse Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganersees, in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Seezugang. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit der Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und die geringe Energiebilanz garantiert, daher Komfort mit sehr niedrigen Betriebskosten und einem Wert der Investition, der sich im Laufe der Zeit hält.

Villa bestehend aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, davon 2 mit Ankleideraum, 6 Bädern, Keller mit Waschküche und Hobbyraum, Außenveranda mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizung und -kühlung + integriertes Klimagerät mit Luft- und Feuchtigkeitsregelung.
Sanftes Lüftungssystem zur Gewährleistung eines 24/7-Luftaustauschs und des Fehlens von Staub oder Allergenen
Hausautomationssystem mit direkter Steuerung über Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Anpassbares und fernsteuerbares Perimeter- und Volumen-Alarmsystem
Hochwertige Panzerhaustür (Klasse 3) mit rückseitig lackierter Glasaußenseite
Rollläden aus Metall mit patentiertem Anti-Hebe-System und innovativem Luft-/Lichtdurchgangssystem
Privater Garten von 122 m². bepflanzt und komplett mit automatischer Bewässerung mit Nutzung von Rückgewinnungswasser
Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation
Gemeinschaftsgrünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Seezugang und marmorverkleidetem Pool zur alleinigen Nutzung der Bewohner
Wohnfläche 344 m²
Terrassen 53 m²
Veranda 37 m²
Garten 102 m²
Die Immobilie wird durch 3 komfortable Innenparkplätze ergänzt.

Mietpreis der Villa, unmöbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten