Villa zu vermieten - 6900 Lugano

Wunderschöne Villa von höchstem Standard, mit luxuriösen Ausstattungen, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganersees in einem privaten Park von 4500 m², mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Wohnungen, die mit großen Fenstern, Innenpatios, Gärten und Terrassen ausgestattet sind. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und die geringe Umweltbelastung garantiert, somit Komfort mit sehr niedrigen Betriebskosten und der Wert der Investition, der über die Zeit erhalten bleibt.

Villa besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, davon 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Keller mit Waschküche und Hobbyraum, überdachtem Außenbereich mit Garten.
Ausstattung:
Minergie-Zertifizierung
Fußbodenheizungs- und Kühlsystem + integrierte Klimaanlage und Feuchtigkeitskontrolle.
Sanftes Belüftungssystem, um den Luftaustausch 24 Stunden am Tag und das Fehlen von Staub oder Allergenen zu gewährleisten
Hausautomationssystem mit direkter Steuerung über Smartphone und Tablet
Privater Aufzug
Perimeter- und volumetrisches Alarmsystem, anpassbar und fernsteuerbar
Hochleistungs-Sicherheitstür (Klasse 3) mit außen lackiertem Glaspanel
Metallrollläden mit patentiertem Anhebesystem und innovativem Luft-/Lichtdurchlasssystem
Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung unter Verwendung von Regenwasser ausgestattet
Boffi-Küche mit modernsten Miele-Geräten
Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und mit Marmor verkleideter Schwimmbad zur ausschließlichen Nutzung der Bewohner
Wohnfläche 344 m²
Terrassen 53 m²
Überdachung 37 m²
Garten 102 m²
Die Immobilie wird durch 3 praktische Innenparkplätze ergänzt.

Mietpreis der Villa, unmöbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten