Einfamilienhaus zu vermieten - 9620 Lichtensteig, Uttenwilerstrasse 63

Entdecken Sie dieses bezaubernde 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lichtensteig, Kanton St. Gallen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 132 m² verteilt auf zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 1750 m² bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für ein komfortables Wohnen.

Highlights der Immobilie:

• Grosszügiger Wohnraum: 5.5 Zimmer bieten ausreichend Platz
• **Swimmingpool:**Grosszügiger Pool der zum Abkühlen einlädt. Mit Gegenstromanlage und klimafreundlichem Heizsystem auf dem Hausdach.
• Wintergarten: Dank dem grosszügigen Wintergarten können Sie auch während der Übergangszeit Ihre Zeit "draussen" geniessen. Der Wintergarten bietet zudem bei Bedarf den perfekten Überwinterungsort für Ihre Pflanzen.
• Outdoor-Oase: Geniessen Sie den wunderschön gestalteten, weitläufigen Garten. Zahlreiche lauschige (Schatten-) Plätze und eine traumhafte Aussicht an der wohl privilegiertesten Wohnlage in Lichtensteig warten auf Sie!
• Gemütlichkeit: Das Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen
• Praktische Ausstattung: Waschmaschine/Tumbler, eine neue Luftwärmepumpe, automatisches Garagentor, grosszügiger Abstellplatz, Weinkeller, Geberit Dusch-WC's und vieles mehr!

Lage und Umgebung:

• Ruhige Wohnlage in Einfamilienhausquartier
• Kinderfreundliche Umgebung
• Traumhafte Besonnung
• Einmalige Aussicht

Raumeinteilung:

• UG: Garage, Garderobe, (Wein-)Keller, Waschküche
• EG: Küche, Wintergarten, Wohn-/Esszimmer, Büro/Schlafzimmer, WC
• OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer), separates WC

Wohnen Sie dort, wo andere Ferien machen! Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es zum idealen neuen Zuhause für Familien oder Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl in Lichtensteig - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Mietzins pro Monat: CHF 2'900.00 netto. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt direkt zwischen Mieterschaft und Rechnungssteller (z.B. für Strom, Wasser etc.)