Einfamilienhaus zu vermieten - 5416 Kirchdorf AG, Hirschengasse 59

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Sonnig, ruhig & familienfreundlich bei Baden

Lage: Nur 4 km von Baden entfernt, sonnige Südwest-Lage direkt an der Landwirtschaftszone. Ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit toller Aussicht. Gepflegte Wohnüberbauung mit Spielplatz. Dorfkern, Schulen, Kindergarten und ÖV in Gehdistanz.

Highlights:

• Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten
• 2. Badezimmer in Planung
• Offene, moderne Küche mit Barbereich
• Neuer Kühlschrank & Induktionsherd
• Wohnzimmer mit Kamin & Klimaanlage
• Flexibles Studio (z. B. als Büro, Gäste- oder Spielzimmer)
• Gäste Geberit Dusch-WC im Wohnbereich
• Frisch gestrichen
• Reduit unter der Treppe

Aussenbereich & Parken:

• Privater, sonniger Sitzplatz, Balkon & grosszügiger Garten mit Geräteschuppen
• 2 XL-Aussenparkplätze direkt vor dem Haus (je CHF 80/Monat)
• 1 abschliessbare Tiefgaragenbox (CHF 130/Monat, E-Mobility ausbaubar)

Nebenkosten zu Lasten der Mieter.

Sunny, Quiet & Family-Friendly near Baden

Location: Only 4 km from Baden. Sunny southwest-facing in a quiet, child-friendly area next to the agricultural zone. Lovely views. Well-maintained neighborhood with playground. Village center, public transport, kindergarten and school within walking distance.

Highlights:

• Bright, light-filled rooms with large windows
• 2nd bathroom in planning
• Open modern kitchen with bar area
• New fridge & induction stove
• Fireplace & air conditioning in the living room
• Flexible-use studio (ideal as office, guest or playroom)
• Guest Geberit shower toilet in living area
• Freshly painted
• Under-stairs storage

Outdoor & Parking:

• Private sunny patio, balcony & generous garden with shed
• 2 oversized outdoor parking spaces (CHF 80/month each)
• 1 lockable underground garage (CHF 130/month, EV upgrade possible)

Utilities paid by tenant.