Einfamilienhaus zu vermieten - 5026 Densbüren, Sulzbannstrasse 57

Im Herzen des Jura-Parks: für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen
Zwischen Basel, Zürich und Aarau: Großes Haus mit vielen Anbauzimmern und verfügbarem Land

Mietobjekt
Landhaus mit 8,5 Zimmern, Nettowohnfläche ca. 192 m², verschiedene Anbauzimmer und Nebengebäude (Scheune), Anbauflächen ca. 400 m², gebaut 1995, idyllischer Garten mit Bäumen und Sträuchern, 2 Brunnen und verschiedenen Sitzbereichen, teilweise überdacht

Eigenschaften
Landwirtschaftliche Flächen nach Bedarf verfügbar:
Parzelle Nr. 1027, insgesamt 25430 m², davon 4852 m² Wald
Parzelle Nr. 1036, insgesamt 29993 m², davon 10723 m² Wald

Mietbedingungen
Nettomiete: CHF 4650 pro Monat
Heizung und Nebenkosten: direkt zu Lasten der Mieter
Parken: Große Garage, Geräteschuppen/Garage, verschiedene Außenparkplätze
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Mindestmietdauer: 3 Jahre
Kaution des Mieters: 2 Monatsmieten auf einem Bankkonto
Tierhaltung: Nach Vereinbarung erlaubt

Raumprogramm
Keller
Vorplatz/Treppen 11,8 m²
Keller 7,6 m²
Keller 12,2 m²
Unterstand 12,0 m²
Heizungsraum 19,0 m²

Erdgeschoss
Eingang/Umkleide/Halle 11,4 m²
Treppe 8,0 m²
Schlafzimmer 12,5 m²
Dusche/WC 6,4 m²
Raum mit Waschmaschine/Trockner 23,3 m²
Schlafzimmer (eingeschlossen) 26,0 m²
Garage 40,8 m²
Geräteschuppen/Garage 31,0 m²
Scheune (separates Gebäude) 70,1 m²

Obergeschoss
Wohnzimmer 26,0 m²
Balkon 9,0 m²
Esszimmer 18,5 m²
Laube 22,3 m²
Küche 11,2 m²
Schlafzimmer 14,7 m²
Schlafzimmer 14,5 m²
Schlafzimmer 14,3 m²
Balkon 3,0 m²
Bad/Dusche/WC 5,6 m²
Holzunterstand 31,0 m²

Dachboden
Decke (mit schrägem Dach) 130,0 m²

Alle Maße sind ungefähr!

Erweiterung und Zustand
Das Haus ist in gutem Pflegezustand. Der größte Teil des Innenraums stammt aus dem Baujahr, ist aber sehr gut gepflegt.

Lage
Das Haus mit verschiedenen Anbauzimmern befindet sich außerhalb des Baugebiets der Gemeinde Densbüren auf einem Hügel zwischen Densbüren und Oberzeihen mit Blick bis zum Schwarzwald. Die Lage in den sanften Hügeln des Jura kann als sehr ruhig und idyllisch beschrieben werden.

Besonderheit
Das gesamte Grundstück ist etwas Besonderes. Weit weg mit einem Frieden und einer Idylle, die heutzutage schwer zu finden sind. Sowohl der Wohnraum als auch die vielen Anbauflächen bieten ausreichend Platz, um eine Vielzahl von Bedürfnissen zu erfüllen.

Für wen ist die Immobilie
Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, werden hier ihr Glück finden, und Tierhalter finden viel Platz für ihre Tiere. Menschen, die das Original lieben und Platz und Land für ihr Projekt benötigen, können hier endlich ein neues, passendes Zuhause finden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.