Einfamilienhaus zu vermieten - 8192 Glattfelden, Irchenbüelweg 5

Das herrschaftliche, teilweise renovierte und freistehende 6-Zimmer- Einfamilienhaus (inkl. Dachzimmer) mit Garten, umfasst ein sichtbares und ausgebautes Untergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und steht ab dem 01. Juli zur Verfügung.

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier Steini am Ende der Sackgasse. Entsprechend ruhig und frei von Strassen- und Bahnimmissionen ist die Lage. Zudem ist die Besonnung der Liegenschaft ideal und kann vom frühen Morgen bis am Abend genossen werden. Im umliegenden Quartier befinden sich Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäuser aus unterschiedlichen Baujahren.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Nebenzimmer, die Küche sowie ein WC. Ein Hingucker ist der alte Kachelofen (nicht mehr in Betrieb).
Die neue Küche mit gehobenem Ausbaustandard und einer hochwertigen Glasrückwand lädt geradezu zum Kochen ein.
Im ersten Stock erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie ein Bad mit WC.
Das oberste Geschoss beinhaltet ein weiteres Zimmer sowie zwei Estriche mit viel Platz zum Verstauen.
Hunde sind nicht erlaubt.

Die grosse Gartenanlage mit Rasen (ca. 200m2) lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Für die Pflege und den Unterhalt des Gartens ist der Mieter zuständig.

Eine Zentrale Ölheizung (2014) sorgt auch im Winter für wohlige Wärme. Neben dem Heizungsraum finden Sie im Untergeschoss einen Naturkeller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo sowie einen separaten Bastelraum mit Wasseranschluss.

Da sich das Haus leicht erhöht am auslaufenden Südhang befindet, hat man sowohl von den Zimmern im Erdgeschoss wie auch aus dem Obergeschoss eine herrliche Aussicht nach Süden.

Die Garagenboxe bietet mit einer Länge von 6.73m neben einem Auto auch Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw. Schulen, ÖV, Bäckerei, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Die Nebenkosten werden effektiv abgerechnet, geschätzt werden ca. CHF 300.- bis 350.- pro Monat.

Wir freuen uns auf eine langfristige Mieterschaft, die das Haus ebenso schätzen wird wie wir und es weiterhin pflegt und hegt