Einfamilienhaus zu vermieten - 1302 Vufflens-la-Ville, Moulin De La Palaz 4b

Verfügbar ab dem 1. Juli 2025

Das Dorf Vufflens-la-Ville liegt zwischen See, Landschaft und Wäldern. Seine Ruhe und die zunehmend gefragte Lage sind ein idealer Kompromiss zwischen der Ruhe der Waadtländer Landschaft und der Nähe zu städtischen Gebieten (20 Minuten von Lausanne und Yverdon-les-Bains und 15 Minuten von Morges). Exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und Bushaltestelle)

Diese Gemeinde möchte menschlich und einladend sein und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Einrichtungen: Lebensmittelgeschäft, freundliches Gasthaus, Post, Arzt, Kindertagesstätte, UAPE, Schule (1P bis 6P), Schulmensa, Spielplatz, Skatepark, Sportaktivitäten (Tennis, Karate, Gymnastik, Boxup) und kulturelle Aktivitäten (Bibliothek, Theater, Kunst, Musik). Die lokalen Organisationen sind sehr aktiv, um das ganze Jahr über ein breites Spektrum an Aktivitäten anzubieten: Kunsthandwerksmarkt, Flohmarkt, Halloween, Discokids, Weihnachtsmarkt...

Diese angrenzende Villa, die auf einem Grundstück am Waldrand liegt, bietet eine grüne Umgebung, die vor Blicken geschützt ist. Die hervorragende Ausrichtung sorgt für ideales Sonnenlicht, sodass Sie den Pool an langen Sommerabenden genießen können.

Das 2020 erbaute Haus erstreckt sich über 4 Ebenen mit einer Grundfläche von 200 m2:

- Untergeschoss mit Eingang: Eingangsbereich, Technikraum/Heizungsraum/Wäscherei mit Wasch-Trockensäule, Keller, Duschraum mit WC, Raum, der in ein Heimkino und Spielzimmer umgewandelt wurde
- Erdgeschoss mit Eingang: Eingangsbereich mit Garderobe, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer geöffnet ist
- Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC/Badewanne und Dusche, Hauptsuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad
- Dachboden: offener Dachraum
Die << plus >> des Hauses: geringer Energieverbrauch (Solar- und Photovoltaikanlagen), private Ladestation für Elektrofahrzeuge für die 2 Stellplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, japanische Toiletten, italienische Duschen mit Regenduschkopf, Wasserenthärter, Einbauschränke in allen Räumen des Hauses, die sehr viel Stauraum bieten, Fenster mit Dreifachverglasung, privater Außenbereich (ostseitiger Garten und westseitige Terrasse mit Pool).
Die << plus >> der Wohnanlage: Komplex aus 7 Häusern und 4 Wohnungen mit Blick auf einen zentralen Platz, familiäre Atmosphäre, Concierge vor Ort, der die Gemeinschaftsbereiche pflegt und Schnee räumt, Fahrradraum, Spielplatz, wo sich die Kinder treffen, und Besucherparkplätze.

Umgebende Gemeinden: Bussigny, Cossonay, Crissier

Monatliche Miete CHF 3100
Stellplätze CHF 300
Nebenkosten (Vorauszahlung) CHF 505
Gesamt monatlich CHF 3905

Kopie des Ausweises - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - Bescheinigung über die Zahlungsfähigkeit vom Betreibungsamt - Haushalts-Haftpflichtversicherung

Keine Haustiere. Nichtraucher.