Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Sentier De Clies 3

VILLA JUMELLE 5,5 PIECES A ST-LEGIER

Située dans un paisible quartier résidentiel, cette villa contigüe à St-Légier vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5,5 pièces sur 180 m2 , cette propriété saura répondre à tous vos besoins.

Calme, vue imprenable, grand jardin d'agrément et potager, four à pain, agréablement située entre le village de St-Légier et la ville de Vevey. Ecoles primaires et secondaires à proximité.

Caractéristiques principales :

• Entièrement rénovée en 2024-2025 - Surface habitable 180 m2

SOUS-SOL - Buanderie avec grande surface de rangement - Studio indépendant 40m2 actuellement loué avec entrée et compteurs eau/électricité séparés.

REZ

• • Salon spacieux avec cheminée donnant sur la salle à manger et cuisine
• • Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme
• • Accès au Sud sur grand balcon terrasse faisant le tour de la maison et accédant au jardin. - Accès à l'Ouest depuis salle à manger sur terrasse, pergola couverte avec coin barbecue et grand jardin Vue exceptionnelle sur Lac Léman, Alpes savoyardes et Dents du Midi 1ER ETAGE: - chambre parentale côté Nord - 2 chambres à coucher supplémentaires côté Sud - Salle de douche/WC - beau balcon avec vue sur le Lac et les montagnes

COMBLES grand loft avec espace de rangement-galetas

Annexes : 2 places de parc inclues, 1 place visiteur Jardin potager aménagé de 45m2 Pelouse plate et parterre fleuri de 410m2, four à pain, 2 locaux de rangement extérieurs

• • Jardinier pour travaux d'entretien printemps et automne inclus dans les charges
• • possibilité de réduire la consommation d'énergie grâce à l'installation photovoltaïque. Vente de l'excédent de la production à la SRE avec bénéfice au locataire. Bus à 2 minutes à pied, gare CEV à 5 minutes. Ville de Vevey à 12 minutes à pied. Ecoles primaires et secondaires à St-Légier accessibles en train CEV Gymnase CESSEV à 3km A louer dès automne 2024, date à convenir Contact: info@intern-ia.com Loyer brut: CHF 4'250.-/mois (jardinier 2x/an inclus) Charges : 350 CHF/mois