Einfamilienhaus zu vermieten - 8840 Einsiedeln, Plattenweg 3

Das charmante Holzhaus mit gewandeter Holzhauskonstruktion wurde im Jahr 1940 erbaut und seither laufend unterhalten sowie renoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand mit ausgezeichneten Ausbaumaterialien. Der Innenbereich überzeugt mit eleganten Natursteinplatten, Parkett sowie einer Komfortküche und einem stilvollen Badezimmer. Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiztechnik. Zusätzlich verfügt das Haus über einen funktionierenden Kachelofen, der nicht nur ein optisches Highlight darstellt, sondern auch für gemütliche Wärme an kalten Tagen sorgt.

Zum Haus gehört eine praktische Doppelgarage mit Raum für Zweiräder und einem zusätzlichem Autounterstand. Die Garage bietet zudem einen Zwischenboden (Estrich) mit großzügiger Lagerfläche. Ergänzend gibt es Besucherparkplätze sowie einen grossen Garten mit Terrasse, der viel Raum für Erholung und Freizeit bietet.

Die Lage ist äußerst ruhig, umgeben von Natur und Wiesen. Das Haus ist über eine Privatstraße erschlossen, wobei der Winterdienst gewährleistet ist. Die ganztägige Besonnung, die beeindruckende Aussicht auf die Mythen sowie auf Einsiedeln machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.

Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, was für eine gute Anbindung sorgt. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und Komfort gleichermaßen schätzen.

Auf der Garage ist eine Photovoltaikanlage installiert, die den erzeugten Strom direkt bereitstellt. Der Mieter verpflichtet sich, den Strom aus dieser Anlage zu beziehen und die verbrauchte Menge gemäß den Konditionen des Vermieters zu bezahlen. Die Abrechnung erfolgt basierend auf den tatsächlichen Verbrauchswerten und den vereinbarten marktüblichen Strompreisen.

In den Nebenkosten sind ausschließlich die Wasser- und Abwasserverbrauchskosten, die Kehrichtgebühr, der Service für den Automower sowie die Schneeräumung enthalten. Nicht in den Nebenkosten enthalten sind alle übrigen Kosten wie Heizung (WP), Warmwasseraufbereitung (über Thermoanlage/Strom) sowie Umgebungs- und Gartenarbeiten. Diese Kosten sind vom Mieter direkt zu tragen.

Cette charmante maison en bois a été construite en 1940 et a été régulièrement entretenue et rénovée depuis. Elle se présente aujourd'hui en bon état avec d'excellents matériaux de finition. L'intérieur séduit par ses élégantes pierres naturelles, son parquet, sa cuisine confortable et sa salle de bain élégante. Une pompe à chaleur moderne assure une technique de chauffage efficace. De plus, la maison dispose d'un poêle en faïence en état de marche, qui constitue non seulement un point fort visuel, mais assure également une chaleur agréable les jours de grand froid.

La maison comprend un double garage pratique avec un espace pour les deux roues et un abri de voiture supplémentaire. Le garage offre également une mezzanine (grenier) avec une grande surface de stockage. En complément, il y a des places de parking pour les visiteurs ainsi qu'un grand jardin avec terrasse, qui offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs.

L'endroit est extrêmement calme, entouré de nature et de prairies. La maison est desservie par une route privée, le service hivernal étant assuré. L'ensoleillement toute la journée, la vue impressionnante sur les Mythen ainsi que sur Einsiedeln rendent cette propriété particulièrement attractive.

L'arrêt de bus le plus proche n'est qu'à 150 mètres environ, ce qui assure une bonne desserte. La maison offre de multiples possibilités d'utilisation et convient parfaitement aux personnes qui apprécient à la fois le calme, la nature et le confort.

Une installation photovoltaïque est installée sur le garage et fournit directement l'électricité produite. Le locataire s'engage à tirer l'électricité de cette installation et à payer la quantité consommée selon les conditions du bailleur. La facturation est basée sur les valeurs de consommation réelles et les prix de l'électricité...