Farm zu vermieten - 8810 Horgen, Neuhofstrasse 3

Freistehendes 3.5 Zimmer Haus 135m² mit Garten

Einmalige Gelegenheit für aussergewöhnliche Wohnansprüche. Freistehendes Haus auf dem historischem Hof Langacher (erb. 1854) in Horgen Rietwies, ländlich gelegen. Geeignet für zwei Personen.

Das freistehende, sonnenverwöhnte Haus mit Blick auf den Zürichsee liegt umgeben von Wiesland und Bäumen an einer verkehrsruhigen Nebenstrasse. Der Wohnbereich ist sehr hell, modern gestaltet und verfügt über einen hohen Ausbaustandard, inklusive Holzcheminée. In diesem einmaligen Zuhause geniessen Sie exklusive Idylle und Privatsphäre.

Unique opportunity for exceptional living demands. The house is situated on the historic Langacher farm (built in 1854) in Horgen Rietwies.

The sun-drenched house with lake view is surrounded by meadows and trees. The living area is very bright and modern and has a high standard, including a wood-burning fireplace. In this unique home you can enjoy an exclusive idyll and privacy.

Überblick

· Verkehrstechnisch optimal gelegen: Autobahneinfahrt Wädenswil A3 Chur-Zürich (3min), Hirzelpass Horgen-Zug-Luzern (30min), Seestrasse Horgen-Zürich (20min)

· ÖV Bushaltestelle Risi-DOW (5min)

· Gehdistanz zu Einkaufmöglichkeit, Freibad und See (10min)

· Naherholungsgebiet vor der Haustüre (Joggen, Spazieren, Biken, Reiten, SUP, ...)

· Grosser Garten zur Eigennutzung ca. 200m²

· Überdeckter Sitzplatz / Veranda

· 2 Parkplätze: 1 PP inklusive, 1 PP mit EV-Ladestation zusätzlich

Raumaufteilung

Erdgeschoss

· Haupteingang mit Eingangsbereich

· Zimmer (30m²)

· WC/Dusche

· Waschküche: Waschmaschine/Trocknungsraum (10m²)

Erstes Stockwerk

· Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 4 Meter Raumhöhe (40m²)

· Livingbereich mit Holzcheminée (30m²)

· Masterbad mit Dusche/Badewanne/WC

Zweites Stockwerk

· Grosszügiges Schlafzimmer (28m²)

· Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum

Mietkosten

· Mietzins: CHF 4500 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten pauschal CHF 350

· Zweiter Parkplatz: CHF 100 pro Monat (EV-Ladestation)

· Verfügbarkeit April 2025

· Mietdauer: mindestens 2 Jahre